经自治区人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本办法第四条规定最低税额的30％。
第六条 土地使用税以纳税人在开征地区范围内实际占用的土地面积为计税依据。
纳税人实际占用的土地面积，凡持有县以上人民政府核发的
土地使用证书（含土地征用批准文件，下同）的，按证书确认的占用面积计算；尚未持有证书，但占用土地已经有关部门组织测量的，按测量单位确定的占用面积计算；既未持有证书，又未经过测量的，纳税人据实申报占用土地面积，税务机关予以核定。
第七条 土地使用税税额的计算公式：
全年应纳税额＝实际占用应税土地面积×适用税额标准
第八条 《
中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第
六条（一）、（二）、（三）项所称自用的土地，是指用地单位本身使用的非生产经营性的用地。
第九条 对下列用地可免征土地使用税：
（一）个人所有的居住房屋及院落用地；
（二）房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地；
（三）免税单位职工家属的宿舍用地；
（四）集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地；
（五）由财政部、国家税务总局规定免税的其他用地。
第十条 应税土地和免税土地发生变化时，按如下规定办理：
（一）原属免税土地转为应税土地的，从转变的次月起计算纳税；
（二）原属应税土地转为免税土地的，从转变的次月起免税，但已纳税款不退。
第十一条 土地使用税按年征收，分上、下半年两次缴纳，具体纳税期限由市、县地方税务局确定。
第十二条 土地使用税的征收管理，依照《
中华人民共和国税收征收管理法》、《
中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及本办法的规定执行。
