第三十四条 非本村村民占用集体土地建设房屋，或购买在集体土地上建造的房屋，城中村改造完成后经确认符合改造规划的，补缴土地使用权出让金及有关税费，可办理国有土地使用权证和房屋所有权证；不符合改造规划的，应予拆迁，由拆迁人依法对被拆迁人给予补偿。
第三十五条 已办理国有土地房屋所有权证的房屋可以转让。但未缴纳土地使用权出让金和有关税费的，应当补缴土地使用权出让金和有关税费。
第五章 法律责任
第三十六条 在城中村改造中，未取得建设用地规划许可证或利用涂改、失效的建设用地规划许可证等欺骗手段取得建设用地批准文件、占有土地或转让土地使用权的，批准文件和土地转让文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回，并追究违法单位和直接责任人的行政责任。
第三十七条 在城中村改造中，未取得建设规划许可证或者违反建设规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由城市规划主管部门责令其停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划可采取措施改正的，由城市规划主管部门责令其限期改正，并处土建工程造价3%-10%的罚款。
第三十八条 受到停止建设或拆除建筑物、构筑物等处罚的个人必须立即停止施工。拒绝、阻碍城市规划主管部门工作人员依法执行公务的，依照《
中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定予以处罚；构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。
第三十九条 对未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设的单位的有关领导人员和直接责任人员，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
第六章 附则
第四十条 各区人民政府可结合本地实际，按照本规定，以改善城中村居民居住条件、促进就业为宗旨，研究制定实施细则，报市人民政府批准后实施。
第四十一条 本规定未尽事宜，由市人民政府法制机构负责解释。
