2、商品房销售中，未按规定向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，未依照《住宅质量保证书》承诺的内容进行保修的；
3、未按规定进行房地产开发企业资质年检的；
4、已预售的建设项目停建半年以上，不能按合同约定时间交房，购房者合法权益受到侵害的；
5、发生重大质量事故，情节严重的；
6、企业亏损严重，资不抵债、濒临破产的；
7、持有开发企业资质证书，连续两年以上没有从事任何房地产开发经营活动的。
第三十一条 年检企业有关情况的处理
（一）房地产开发企业无正当理由不参加年检的，由原资质审批部门注销资质证书。
（二）房地产开发企业连续两年年检基本合格的，由原资质审批部门降低一个资质等级或注销资质证书。
（三）房地产开发企业年检不合格的，由原资质审批部门限期整顿，换发《暂定资质证书》，有效期不超过一年。有效期内，不准承担新的房地产开发项目。有效期满后，符合条件的，根据实际业绩换发相应等级的《资质证书》，不符合条件的，注销资质证书。
（四）房地产开发企业连续二年年检合格的，且资质条件达到上一级资质条件的，可申请晋升上一级资质。
七、罚 则
第三十二条 企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发行政主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由房地产开发行政主管部门提请工商行政管理部门吊销营业执照。
第三十三条 企业超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发行政主管部门，责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由原资质审批部门吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。
第三十四条 企业有下列行为之一的，由原资质审批部门公布资质证书作废，收回证书，并可处以1万元以上3万元以下的罚款；
（一）隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的；
（二）涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的。
第三十五条 企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故的，由原资质审批部门降低资质等级，情节严重的吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。
