中央、自治区属企业的搬迁改造，可采取一事一议的方式，经南宁市中心城区工业企业结构调整和搬迁改造工作领导小组批准，享受市属企业搬迁改造政策。
七、鼓励企业调整和搬迁改造的优惠政策
（一）土地、房屋
1、市及县（区）两级政府的相关部门要优先安排搬迁企业用地计划。
2、搬迁企业的原用地（划拨地、出让地）需纳入市土地收购储备的，企业用地及地上建（构）筑物的补偿，依据市政府《关于企业用地收购若干问题的意见》（南府发〔2002〕62号）的规定，地上建（构）物及其附着物按现值补偿，企业用地按土地原批准用途的评估价格实行土地收购补偿；或实行土地出让净收益补偿。实行土地出让净收益补偿的，根据企业经营情况、搬迁成本和技改项目水平，土地增值收益的50%以上直接补偿给原用地企业。其中：
（1）企业在计划的时间内完成搬迁工作，土地增值收益的65％直接补偿给原用地企业；
（2）企业按计划的时间内完成搬迁工作，且产品有市场优势，管理好，信誉好，机制好，属市重点产业、重点产品，单个项目固定资产投资在3000万元以上，土地增值收益的70％直接补偿给原用地企业；
（3）企业按计划的时间内完成搬迁工作，对我市工业经济总量增长和税收增长有重要贡献，属市重点产业、重点产品，单个项目固定资产投资在5000万元以上，土地增值收益的80％直接补偿给原用地企业；
（4）企业按计划的时间内完成搬迁工作，对我市工业经济总量增长和税收增长有重大贡献，属市重点产业、重点产品，单个项目固定资产投资在1亿元以上，土地增值收益的85％直接补偿给原用地企业；
（5）企业按计划的时间内完成搬迁工作，对我市工业经济总量增长和税收增长有特别重大贡献，属市重点产业、重点产品，单个项目固定资产投资在2亿元以上，经市政府研究同意后，土地增值收益可以全部返还原用地企业；
（6）对搬迁成本较高，富余职工安置费用不足的企业，经南宁市中心城区工业企业结构调整和搬迁改造工作领导小组审批，增值收益补偿比例可适当提高；
3、对列入结构调整和搬迁计划的企业的土地收购申请，由市有关部门按市人民政府南府发〔2002〕62号文的规定办理。企业在实施搬迁改造的过程中，可以在项目开工时，经市经委、市财政局统一向市土地储备中心申请提前支付不超过总额50%的土地收购补偿费用用于项目建设，其余补偿按项目用款进度支付。
