厦门市建设与管理局关于学习宣传贯彻《物权法》的通知
（厦建法〔2007〕7号）
各区建设局，市行政执法局，局属事业单位，局机关各处室：
物权法是一部政治性、政策性、专业性都很强的法律。作为一部维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，关系人民群众切身利益的民事基本法律，它的有效实施，有助于坚持社会主义基本经济制度，有助于规范社会主义市场经济秩序，有助于维护广大人民群众切身利益，有助于推动社会主义和谐社会建设，有助于调动人民群众的发展积极性，激发人们创造财富的，促进社会生产力的发展。
为实施好
物权法，落实
物权法的基本原则、基本制度，现就学习宣传贯彻工作有关事项通知如下：
一、充分认识学习、宣传、贯彻《
物权法》的重要意义。
3月23日，中共中央政治局就“关于制定和实施
物权法的若干问题”进行第四十次集体学习，胡锦涛总书记高度重视，从“统筹协调各种利益关系”、“切实维护好最广大人民的根本利益，促进社会和谐”的高度对实施
物权法发表了重要讲话。省委、省政府也高度重视物权法的学习贯彻，卢展工书记、黄小晶省长分别就此问题作了强调并提出要求。建设行业民生性强，行业工作诸多方面涉及人民群众财产权利，《
物权法》有三分之二的条文涉及建设行业，实施《
物权法》，各级建设行政主管部门面临严峻考验。
物权法中对于诸如业主的建筑物区分所有权，业主的权利义务，建筑区划内公共场所、公用设施和物业服务用房、车位、车库的归属，业主的表决权，维修资金的使用、管理等都作出了新的或不同于其他现行法律法规的具体规定，建设行政主管部门在具体管理、服务工作中要经常、反复运用。如果没有准确理解
物权法的条文内容和精神，作为管理部门就有可能失职、越权，甚至违反法律规定，侵害利益相对人的合法权益。
