第十六条 抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
第十七条 抵押权自办理抵押登记之日起生效。抵押合同终止后，当事人应按照合同约定，解除设定的抵押权。
第六章 质押和保证
第十八条 采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同。质押合同的内容，按照法律规定确定。质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止。
第十九条 对设定的质物，在质押期间，质权人不得擅自处分。质押期间，质物如有损坏、遗失，质权人应承担责任并负责赔偿。
第二十条 第三人保证。借款人购建住房行为属实，又不能提供质物、抵押物担保的，经管理中心同意，可由第三人保证担保。
第二十一条 保证人须是管理中心认可的，具有足够代偿能力的企业法人或两人以上具有稳定职业和收入的正常缴存住房公积金的职工。
第二十二条 保证人与贷款人要以书面形式订立保证合同。
保证发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续。保证合同自借款人还清全部贷款本息时终止。
第七章 借款合同的变更和终止
第二十三条 借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人或财产代管人继续履行借款人所签订的借款合同。
第二十四条 借款人按照合同约定偿还全部贷款本息后，借款合同终止，抵押物或质物返还抵押人或出质人。
第八章 贷款管理
第二十五条 在借款期间，借款人有下列情形之一的，贷款人按照中国人民银行《
贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：
（一）借款人不按期归还贷款本息的。
（二）借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的。
（三）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。
（四）借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的。
（五）借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的。
（六）借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的。
（七）保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少，影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。
第二十六条 管理中心应当按照信贷资产风险分类标准，加强贷后管理，确保贷款资金安全完整。落实贷款责任人制度，实行贷款审批责任追究制度。贷款管理人员因工作责任心不强、审查把关不严、滥用职权、玩忽职守，造成贷款损失的，管理中心应当依照有关规定处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。
第九章 附则
第二十七条 住房公积金贷款不得用于购买豪华住房。
