*注：本篇法规已被：厦门市人民政府关于废止和修改部分规范性文件的通知（发布日期：2011年10月25日，实施日期：2011年10月25日）废止厦门市人民政府关于征收拆迁农村住宅补偿安置有关问题的通知
（厦府〔2006〕147号）
各区人民政府，市直各委、办、局：
为贯彻落实《
厦门市城市房屋拆迁管理规定》和《厦门市人民政府关于完善征地拆迁政策的若干意见》（厦府〔2005〕176号），推动重点项目征地拆迁工作的顺利进行。经研究，现就我市征收拆迁农村住宅补偿安置有关问题通知如下：
一、自本通知下发之日起，新发布拆迁通告的建设项目，涉及征收拆迁农村住宅补偿安置的，在具有安置房（其中期房应已办理规划选址、通过项目用地预审）的条件下，应实行产权调换，不实行货币补偿。产权调换安置房面积超出被拆迁房屋产权面积的部分，以安置房市场评估价结算。安置房市场价评估时点为房屋拆迁许可证颁发之日。
二、产权调换后，因安置房户型面积等原因造成被拆迁房屋产权面积余额在30平方米（含30平方米）以内的，可选择产权调换或货币补偿，货币补偿的标准为安置房市场评估价；超过30平方米的，必须实行产权调换。
