漯河市房地产业2007年工作要点
（漯房[2007]16号）
2007年，我市房地产业将坚持贯彻落实国家宏观调控政策，创新机制，规范管理，增强职能服务水平，努力开创又好又快的和谐发展新局面。
一、指导思想
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，深入贯彻十六届六中全会、省八次党代会、全省建设系统经济工作会、市五次党代会和全市经济工作会议精神，围绕我市食品名城、生态宜居名城和“开放型和谐漯河”建设，加快沿河房地产综合开发，加强和改善房地产市场宏观调控，促进住宅建设持续健康发展。切实改善民生，扩大经济适用住房和廉租住房的保障面，满足中低收入家庭的住房需求，积极推进住房货币化分配工作。巩固加强房地产交易与权属登记规范化管理，健全市场信用体系，优化市场发展环境，建立健全物业管理长效机制，加强公共场所房屋安全管理，保障住宅区业主权益，努力构建和谐人居；统筹县域房地产业发展，为建设充满生机、充满活力和充满希望的新漯河做出贡献。
二、主要预期目标
经济适用住房新开工建设20万平方米；积极协调落实廉租住房配租资金170万元；新增廉租住房户260户；房地产开发建设投资13亿元；开工建设商品房130万平方米；创省优小区1个，市优小区2个；实现全年房地产市场交易额9亿元；非住宅房屋租赁管理面达到90%以上，住宅房屋租赁管理面较上年新增10%。
三、工作重点与具体措施
（一）积极调整房地产供应结构。科学引导各类房地产开发投资，调整房地产供应结构。顺应区域发展，重点突出沿河开发、商业开发、郊区开发的特色，合理布局商业房地产，努力打造我市开放型、区域性商贸物流中心。着力优化住房供应结构，合理配置住房、非住房、高档房比例，继续保持房地产产销结构稳健，销售面积增长不低于竣工面积增长，存量房销售面积不低于开工建设面积；不断增加普通住房和经济适用房的供应量，积极与市土地、人防、税务、金融等多部门协作，探索平抑房价的新机制，确保住房结构基本合理，供应总量基本平衡，价格基本稳定，切实改善民生，使2000户城市低收入家庭住上经济适用房。鼓励开发企业建设建设一批城区拆迁户安置周转房、进城务工人员公寓，为拆迁户、进城务工人员提供适应其负担能力的住房。探索县域房地产经济发展新路，积极引导房地产开发企业到县域投资开发。
（二）全面规范房地产市场管理体系。巩固房屋产权交易和权属登记规范化管理成果，实现房屋测绘数字化，进一步加快房地产市场信息系统建设，合理引导投资与消费；加强房地产中介行业自律和诚信体系建设，营造良好的市场竞争环境；主动协调相关部门成立房屋租赁协管机构，组织开展出租房屋的清理整顿专项行动；加强村镇房屋权属管理，保护集体土地上房屋所有权人合法权益的政策措施，扩大村镇集体土地上房屋权属登记发证工作面。加强对临颖、舞阳两县房地产开发、交易、权属、物业管理、综合整治等项工作的业务指导，两县争创“房地产交易与权属登记规范化管理单位”，促进城乡房地产市场和谐发展。
