2006、2007年，要着力优化住房供应结构，进一步完善以市场为主导，多渠道、多层次的住房供应体系。市区新建普通商品住房预期每年130-140万平方米，其中新建低价位商品房每年60万平方米。同时，加大住房保障力度，适度扩大廉租住房覆盖面，相应提高经济适用住房政策性补贴水平，进一步完善住房保障体系。
（一）普通商品房建设总量目标
“十一五”期间，市区商品住房开发预期投资300亿元，竣工面积700万平方米，新建普通商品住房7.25万套。其中，2006年预期投资40亿元，竣工面积130万平方米，新建普通商品住房1.35万套；2007年预期投资60亿元，竣工面积140万平方米，新建普通商品住房1.45万套。
表一：2006-2010年市区住房建设预期目标
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│ │2006年│2007年│2008年│2009年│2010年│合计│
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│ 投资额 │ 40 │ 60 │ 60 │ 70 │ 70 │300 │
│ （亿元） │ │ │ │ │ │ │
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│ 竣工面积 │ 130 │ 140 │ 140 │ 145 │ 145 │700 │
│ （万平方米） │ │ │ │ │ │ │
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│新建住房套数（万套）│ 1.35 │ 1.45 │ 1.45 │ 1.50 │ 1.50 │7.25│
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（二）新建住房供应结构调整目标
加快面向广大中等收入家庭的普通商品住房建设，增加供给，使普通商品住房成为市场供应的主体。重点发展满足居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房。年度（2006年自6月1日起计算）新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房（含低价位商品房）面积所占比重，达到70%以上。保障性住房的套型建筑面积严格控制在90平方米以下。
（三）保障性住房建设和供应目标
廉租住房保障仍然以租金补贴为主，实物配租为辅，适当扩大实物配租的范围。根据实际可能，逐步放宽门槛，提高补贴标准，实行动态管理。“十一五”期间实现符合廉租住房保障条件的家庭应保尽保。其中，2006年预期安置廉租住房保障家庭260户，2007年预期安置廉租住房保障家庭280户。
