（七）物业管理单位应根据居民住宅区的特点，合理布岗，加强巡逻检查，发现有违法犯罪嫌疑人员和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品或发生刑事、治安案件和各类灾害事故，必须立即报告公安机关及有关部门，并协助做好调查和救助工作。
（八）物业管理单位应加强对小区公共区域安全防范重点部位及水、电、气、消防等公共设施的日常巡查并作巡查记录，配备常用应急抢险器材，加强物业养护和维修，及时整改和消除隐患。应在小区内可能引发人身伤亡事故的部位、场所和公共区域安全防范的重点部位统一设置文明规范、用语简洁的警示标识，告示注意事项，明确禁为事项。
（九）物业管理单位应主动配合公安派出所在居民小区开展治安管理工作，配合居民委员会开展精神文明建设，宣传、动员、组织小区群众开展群防群治工作。
第六条 物业管理小区公共安全防范设施由产权人和使用人妥善使用与保护，任何人不得破坏或挪作他用。任何单位和个人有责任保护小区的安全防范设施，并对破坏居民住宅安全防范设施的行为有权向公安机关举报。
对破坏物业管理小区安全防范设施的，由公安机关责令改正、恢复原状，并根据《
治安管理处罚条例》的有关规定予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七条 综治、房管、公安、工商等部门应加强对居民居住小区安全防范工作的检查、监督、指导，建立物业管理单位信用档案、不良记录和业主评价机制，并联合将年度评价结果向社会公布。
第八条 对因防范措施不落实、管理不善、治安管理状况混乱，在物业管理区域内发生重大恶性刑事、治安案件和重大治安灾害等重大责任事故的，由综治、房管、工商等部门依法予以处理：
（一）综治部门应取消该企业年度社会治安综合评优资格，取消其所管理区域内文明、安全小区创建资格，取消其法定代表人评先、评模资格；
（二）市房管部门对三级资质物业管理企业的资质年检结论为不合格，注销其资质证书，在三级暂定资质期内的新设立企业，其资质等级核定申请不予批准，并将资质年检结果向社会公布。对一、二级物业管理企业，建议上级房地产管理部门注销其资质等级，并由相应资质等级审批部门重新核定。对被注销资质的物业管理企业，房管部门应责令其限期整改。对整改到位的，可重新申请核定资质；对整改后仍达不到要求，房管部门不批准其资质申请的，物业管理企业应依法办理工商注销手续，不主动办理注销登记手续的，工商部门应依法吊销其营业执照。
