大同市人民政府关于印发《大同市耕地占用税和契税征收管理办法》的通知
各县（区）人民政府，市直各有关委、局、办，驻同各有关单位：
《大同市耕地占用税和契税征收管理办法》已经市政府常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○七年七月九日
大同市耕地占用税和契税征收管理办法
为了进一步加强耕地占用税、契税的征收管理，促进土地的节约和集约利用，推进房地产市场的健康发展，根据《
中华人民共和国耕地占用税暂行条例》、《
中华人民共和国契税暂行条例》及其《实施细则》、《
山西省耕地占用税实施办法》、《
山西省契税实施办法》等相关法律、法规规定，结合我市实际，制定本办法。
一、征收对象及范围
（一）耕地占用税：凡在大同市行政区域内用于建房或从事其他非农业建设，占用国家和集体所有的耕地。列入耕地占用税征收范围的耕地有：种植粮食作物、经济作物的土地、菜地、园地、鱼塘以及其他农用土地。占用前三年内曾用于种植农作物的土地，亦视为耕地。
（二）契税：凡在大同市行政区域内发生使用权转移的土地和所有权转移的房屋。征收范围为国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与、交换，但不包括农村集体土地承包经营权的转移；房屋买卖、赠与、交换。以获奖方式承受土地、房屋权属的，视同土地使用权转让赠与、房屋赠与；以土地、房屋权属作价投资、入股的，以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖。
二、征收管理
地税、国土资源、房产管理部门要认真执行国家土地与房地产税收的法律、法规和政策规定，建立和完善信息共享、情况互通的工作机制，沟通情况和信息，加强部门的协作配合。
