本溪市人民政府办公厅关于建立“四级管理和两级执法”物业管理体制的通知
(本政办发〔2007〕79号)
各区人民政府，市政府有关委办局、直属机构：
为加强全市物业管理工作，尽快解决物业管理工作断层问题，市政府决定建立市房产局、区物业管理办公室、街道办事处、社区居委会四级管理和市房产管理监察大队、城区综合执法部门两级执法的物业管理体制（以下简称“四级管理和两级执法”）。经市政府同意，现就全市推行“四级管理和两级执法”物业管理体制有关事宜通知如下：
一、各区政府要在本区城建局设立物业管理办公室，作为物业管理工作机构。区城建局与区物业管理办公室实行一套人马，两块牌子。区物业管理办公室主任由区城建局一名副局长兼任，具体负责本行政区物业管理工作，各街道办事处要指定一名副主任负责本辖区物业管理工作，各社区居委会要指定一名副主任具体负责本社区物业管理工作。各区物业管理办公室在业务上接受市房产局指导，主要负责贯彻落实国家、省、市有关住宅区与物业管理工作的方针、政策，组织筹建业主委员会，参与住宅区物业项目验收，指导业主委员会选聘物业公司，监督物业企业管理和服务行为，推行物业管理住宅区的绿化、保洁、违章乱建拆除、设施维护等项工作。
