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附件1：
海南省生态文明住宅小区标准（试行）
一、用地效益
1.有项目用地效益评估或设计说明；
2.利用原有地形、地貌建设，合理保留自然水体、植物；
3.住区非机动道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳，室外透水地面面积比不小于45％；
4.地下利用（含地下室、储藏间、池、管道）面积为建筑占地面积1倍以上；
5.人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡；
二、住区位置
1.与周边环境协调，与周边建筑（包括规划建设）的高度差小于2倍；
2.选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m；
3.与社会公共服务（商店、学校、医院）、活动（公园、文体）场所等之一距离小于500m；
三、住区建筑、景观布局
1.房屋间距：低层（多层、高层）平行布置为1.2H（1.0H），垂直布置0.8H（0.7H），山墙间距0.4H（0.4H）。（注：平行布置时，H指较高建筑的高度，“垂直布置”和“山墙间距”中，H指较高建筑的高度）；
2.建筑群体组合协调并与环境协调；
3.建筑小品等景观达2项/万平方米建筑；
4.建筑群体组合全面考虑朝向、采光、通风、空间环境和使用要求等因素的影响，居住建筑中的卧室、起居室朝向宜采用南北向或接近南北向；
5.建筑外墙整洁，招牌、广告、空调安装整齐，空调水集中排放；
四、住区公共服务设施
1.有非机动车，有机动车停车场，车位与房屋套数比：机动车达到0.6：1以上，非机动车达到1：2以上；
2.文化、宣传、体育、休闲活动场所齐全；
3.住区内道路人行、车行、注意安全等标志齐备；
4.道路、广场、休闲等露天活动场所设有完备的夜间照明设备；
5.室内有通讯及信息、有线电视插座；
五、绿化及环境
1.绿地率≥35％，绿地中的绿化率≥70％；
2.植物品种应选择乡土树种，能体现地方特色，适应当地的土壤和气候条件；
3.植物配置以人为本，能满足住区生态和户外活动的需求，植物中的乔、灌、藤、草、花配置合理，住区植物种类达到《海南城镇绿地植物配植技术规定》的植物多样要求；
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