第十二条 以住房设定抵押权的，应分别办理以下登记手续：
（一）以期房作抵押的，贷款人和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到房产管理部门办理抵押登记备案手续；同时由售房单位提供担保，待该期房竣工交付后，持《房屋所有权证》办理正式抵押登记；
（二）以现房作抵押的，借款人持住房抵押贷款合同、房产抵押合同和《房屋所有权证》到市房产管理部门办理住房抵押他项权登记。市房产管理部门出具《房屋他项权证》，借款人将《房屋他项权证》交市住房公积金管理中心收押。抵押登记费由借款人承担。
第十三条 以有价证券质押的，应办理以下手续：
（一）有价证券所有人与市住房公积金管理中心签定质押合同；
（二）办理有价证券冻结手续；
（三）将有价证券原件和冻结手续交中心存档后，发放贷款。
第六章 贷款偿还
第十四条 借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
第十五条 贷款期限在一年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在一年以上的，实行按月分配，归还贷款本息。借款人按照等额本息还款方式归还贷款，其还款公式为：
月还款额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）／（1＋月利率）-1
第十六条 借款人自银行划款之日的次月起进入还款期，借款人可以到贷款银行偿还本息或委托贷款银行通过信用卡、储蓄卡、存折等方式代扣。
第十七条 借款人提前偿还全部借款本息的，应当向住房公积金管理中心提出申请，并办理相关手续。
第十八条 借款人提前一次性归还全部贷款本息的，应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算。
第十九条 借款人还清贷款本息后，一个月内到房产管理部门办理注销抵押手续。
第二十条 借款人到退休年龄，但未还清贷款的，其所缴存的公积金用于偿还公积金贷款，剩余部分可以支取。
