第十六条 未经业主大会研究同意和城市规划部门许可，任何单位和个人不得擅自改变居住小区配套公共服务设施使用功能，不得转让或变相转让给其他单位使用。
第十七条 未按本规定完成居住小区配套公共服务设施建设或擅自变更居住小区配套公共服务设施使用性质的，有关部门不予组织竣工综合验收，城市规划部门责令其改正并给予行政处罚。
第十八条 各职能部门有关人员不按本规定履行居住小区配套公共服务设施管理职责的，由其所在单位或上级主管部门责令限期纠正，并追究有关责任人的责任。构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。
第十九条 本规定自发布之日起施行。
附表1 鹤壁市居住小区配套公共服务设施规划设计指标 （居住人口0.3～0.7万人）
┌───┬───┬───┬───────┬───────┬────────┬───┬───┐
│ 类别 │ 序号 │项目名│ 千人指标(m2) │一般规模(m2/处│ 配置规定 │服务规│ 备注 │
│ │ │ 称 │ │ ) │ │ 模 │ │
│ │ │ ├───┬───┼───┬───┤ │（万人│ │
│ │ │ │ 建筑 │ 用地 │建筑面│用地面│ │/处） │ │
│ │ │ │ 面积 │ 面积 │ 积 │ 积 │ │ │ │
├───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────────┼───┼───┤
│教育 │ 1 │幼儿园│270~30│420~45│8班210│8班300│招收2~6岁儿童， │0.5~0.│一般小│
│ │ │ │0 │0 │0 │0 │占居住区总人口3.│ 7 │园采用│
│ │ │ │ │ │12班28│12班42│0%，就近入园率90│ │上限，│
│ │ │ │ │ │00 │00 │％；建筑9~10m2/ │ │大园采│
│ │ │ │ │ │ │ │座，用地14~15m2/│ │用下限│
│ │ │ │ │ │ │ │座，每班25座。 │ │，标准│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │较高大│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │园可采│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │用上限│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │。 │
│ ├───┴───┼───┼───┼───┼───┼────────┼───┼───┤
│ │ 小计 │270~30│420~45│ │ │ │ │ │
│ │ │0 │0 │ │ │ │ │ │
├───┼───┬───┼───┼───┼───┼───┼────────┼───┼───┤
│医疗卫│ 2 │社区卫│ 25 │ │ 150 │ │ │0.5~0.│ │
│ 生 │ │生服务│ │ │ │ │ │ 7 │ │
│ │ │站 │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┴───┼───┼───┼───┼───┼────────┼───┼───┤
│ │ 小计 │ 25 │ │ │ │ │ │ │
├───┼───┬───┼───┼───┼───┼───┼────────┼───┼───┤
│文化 │ 3 │室内文│ 200 │ │ 1000 │ │包括文化娱乐(多 │0.5~0.│可结合│
│体育 │ │体活动│ │ │ │ │功能影视厅、文娱│ 7 │商业服│
│ │ │中心 │ │ │ │ │艺术厅等)、图书 │ │务设施│
│ │ │ │ │ │ │ │阅览，科技活动、│ │或社区│
│ │ │ │ │ │ │ │青少年活动、康乐│ │管理服│
│ │ │ │ │ │ │ │(健身房、棋牌室 │ │务设施│
│ │ │ │ │ │ │ │、室内体育活动等│ │综合设│
│ │ │ │ │ │ │ │)等设施。 │ │置。 │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼───┼────────┼───┼───┤
│ │ 4 │室外文│ 20 │400~45│ │ 2000 │包括户外娱乐、集│0.5~0.│宜设于│
│ │ │体活动│ │ 0 │ │ │会、露天表演、儿│ 7 │公共绿│
│ │ │场 │ │ │ │ │童游戏、老年活动│ │地附近│
│ │ │ │ │ │ │ │、综合健身、篮球│ │，兼有│
│ │ │ │ │ │ │ │、门球等场地。 │ │避难场│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │所的功│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │能。 │
│ ├───┴───┼───┼───┼───┼───┼────────┼───┼───┤
│ │ 小计 │ 220 │400~45│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ 0 │ │ │ │ │ │
├───┼───┬───┼───┼───┼───┼───┼────────┼───┼───┤
│商业服│ 5 │商业服│ 200 │ │ 1000 │ │包括便利店、超市│0.5~0.│物业管│
│ 务 │ │ 务 │ │ │ │ │、银行储蓄所、物│ 7 │理专用│
│ │ │ │ │ │ │ │业管理专用商业服│ │商业服│
│ │ │ │ │ │ │ │务设施用房等。 │ │务设施│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │用房建│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │筑面积│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │不低于│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │居住小│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │区总建│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │筑面积│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │2‰。 │
│ ├───┴───┼───┼───┼───┼───┼────────┼───┼───┤
│ │ 小计 │ 200 │ │ │ │ │ │ │
├───┼───┬───┼───┼───┼───┼───┼────────┼───┼───┤
│社区管│ 6 │社区服│20~30 │ │ 160 │ │1000~2500户/处。│0.3~0.│可与有│
│理服务│ │务中心│ │ │ │ │ │ 7 │关项目│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │组合 │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼───┼────────┼───┼───┤
│ │ 7 │居民委│20~30 │ │ 190 │ │1000~2500户/处。│0.3~0.│可与有│
│ │ │员会 │ │ │ │ │ │ 7 │关项目│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │组合 │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼───┼────────┼───┼───┤
│ │ 8 │物业管│ 150 │ │ 600 │ │包括房管、维修、│0.5~0.│可与有│
│ │ │理用房│ │ │ │ │绿化、环卫、保安│ 7 │关项目│
│ │ │ │ │ │ │ │、家政服务、社区│ │组合。│
│ │ │ │ │ │ │ │治安管理自动化监│ │物业管│
│ │ │ │ │ │ │ │控等。 │ │理用房│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │（不包│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │括门岗│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │、电子│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │监控室│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │）建筑│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │面积不│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │低于居│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │住小区│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │总建筑│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │面积的│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │4‰。 │
│ ├───┴───┼───┼───┼───┼───┼────────┼───┼───┤
│ │ 小计 │190~21│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ 0 │ │ │ │ │ │ │
├───┼───┬───┼───┼───┼───┼───┼────────┼───┼───┤
│ │ 9 │配电室│ 40 │ │ 120 │ │独立设置：10万m2│ 0.5 │区分不│
│市政公│ │ │ │ │ │ │设一处，建筑面积│ │同情况│
│用 │ │ │ │ │ │ │120m2。 │ │，酌情│
│ │ │ │ │ │ │ │箱式：2~3万m2设 │ │安排，│
│ │ │ │ │ │ │ │一处，建筑面积6m│ │鼓励采│
│ │ │ │ │ │ │ │2。 │ │用用地│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │面积较│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │小的方│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │式。可│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │结合其│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │它配套│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │设施综│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │合设置│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │。 │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼───┼────────┼───┼───┤
│ │ 10 │公厕 │ 10 │ 10 │ 50 │ │ │ 0.5 │宜靠近│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │活动场│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │所。尽│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │可能附│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │建于其│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │它建筑│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │内。 │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼───┼────────┼───┼───┤
│ │ 11 │垃圾分│ │ 21 │ │ 6 │用地面积6~8m2/10│ │仅用于│
│ │ │类投放│ │ │ │ │0户。 │ │放置垃│
│ │ │站 │ │ │ │ │ │ │圾分类│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │收集设│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │施。 │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼───┼────────┼───┼───┤
│ │ 12 │存自行│ │ │ │ │按每户存自行车2 │ │可利用│
│ │ │车处 │ │ │ │ │辆、每车建筑面积│ │地下室│
│ │ │ │ │ │ │ │1.5m2设置。 │ │存车，│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │分散设│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │置。 │
│ ├───┼───┼───┼───┼───┼───┼────────┼───┼───┤
│ │ 13 │居民汽│ │ │ │ │0.4~1.0车位/户。│ │宜做地│
│ │ │车场库│ │ │ │ │含居民汽车场库0.│ │下车库│
│ │ │ │ │ │ │ │3~0.9车位/户，社│ │。社会│
│ │ │ │ │ │ │ │会停车场库0.1车 │ │停车场│
│ │ │ │ │ │ │ │位/户。 │ │库根据│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │规划布│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │局确定│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │，可独│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │立区域│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │，也可│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │与居民│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │汽车场│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │库结合│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │，设于│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │地上或│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │地下。│
│ ├───┴───┼───┼───┼───┼───┼────────┼───┼───┤
│ │ 小计 │ 50 │ 31 │ │ │ │ │ │
├───┴───────┼───┼───┼───┼───┼────────┼───┼───┤
│ 总计 │955～1│951～1│ │ │ │ │ │
│ │ 005 │ 031 │ │ │ │ │ │
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