陕西省建设厅关于加强既有建筑节能改造工作的通知
（陕建发[2007]123号）
各市区市规划建设局（建委），杨凌示范区规划建设局：
既有建筑节能改造，是“十一五”期间我国建筑节能工作的一项重要内容。今年，省政府下达了目标任务，我省既有建筑节能改造工作已全面启动，但还有部分城市工作进展缓慢。为进一步加强和推进全省既有建筑的节能改造，现就有关问题通知如下：
一、既有建筑节能改造的基本原则
既有建筑节能改造，应当坚持强制性改造与政策引导相结合的原则。
1、既有建筑节能改造的规模，根据节能减排的总体目标和城市规划、经济发展状况、市政基础设施建设等进行确定。
2、既有建筑节能改造实施的方式方法，应当因地制宜。各城市根据当地实际，制定相关政策，明确改造的主体，确定改造方案，落实改造资金。
3、既有建筑节能改造的内容，应当根据现行的设计标准、建筑的使用年限、结构类型、经济条件等情况，综合分析节能潜力与改造效益，确定改造内容，设计改造方案，做到经济合理、节约能源、安全可靠、保护环境。
4、既有建筑节能改造的预期收益，应当以改造主体为主进行分配。
5、既有建筑的节能改造，应当加强质量控制，根据《建筑节能工程施工质量验收规范》、《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》等，进行改造技术与施工管理。
二、既有建筑节能改造的对象
既有建筑节能的改造，应当优先选择公共建筑，政府办公用房；对居住建筑节能的改造，应当根据各地改造计划和建筑年代、结构类型、供热方式等综合考虑。
列入节能改造的建筑，应当符合下列条件之一：
1、工程建设时未执行建筑节能设计标准的民用建筑；
2、未实行供热计量的民用建筑；
3、供热系统运行效率低下的建筑。
三、既有建筑节能改造的主体
1、民用建筑的业主；
2、建筑供热单位；
3、合同能源管理企业。
四、既有建筑节能改造的内容
