重庆市国土房管局关于开展房地产权证快件办理试点工作的通知
各区县（自治县、市）国土房管局、国土资源局、房管局、各分局、市土地勘测规划院、主城区房屋产权产籍监理所：
自2004年12月1日起施行的《重庆市土地房屋权属登记条例》，确立了两证合一登记制度的法律地位。这一举措方便了群众申办土地房屋权证，同时又为土地房屋登记制度的持续创新奠定了基础。通过管理机制和方式的创新，在可能的范围内实行快件办理，最大程度地为群众办证提供便利服务，是土地房屋登记机构面临的一项新任务。为此，市局结合实际，按照“完善体制，提高素质”的要求，制定了房地产权证快件办理试点方案。内容如下：
一、指导思想
以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，坚持以人为本，不断加强行业建设，深入贯彻落实《
重庆市土地房屋权属登记条例》，突出规范和便民并举。通过管理创新、机制创新、技术创新，进一步提高土地房屋权属登记的工作效率和为民服务水平。
二、工作组织
市局成立房地产权证快件办理试点工作领导小组，负责指导调研、试点工作。蒙毅副局长任组长，张炳仁处长任副组长，成员由权籍处、信息中心、勘测院及有关区县分局、监理所领导及工作人员组成。
三、试点单位
渝中区、九龙坡区、高新区、北部新区高新园、经开园、大足县、永川市土地房屋登记机构作为试点单位。
四、办件要求
1、快件办理的受理范围：以出让方式取得的国有土地上的个人住宅，其房屋结构、用途、权属界线均未发生变化，无租赁关系，并已取得《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《重庆市房地产权证》，申请办理变更登记。学校、部队用地范围内的房产除外。
2、快件办理时限：原则上从受理之时起8个工作小时内办结。
3、快件办理收取要件：除《
重庆市土地房屋权属登记条例》及操作规程、服务指南明确需提交的要件资料外，申请人还应提供土地、房产附图，并出具申请快件办理的书面承诺。（文书格式附后）
五、注意事项
