4、住宅及办公、生产、仓储用房楼层增减系数
┌─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
│ │ 一层 │ 二层 │ 三层 │ 四层 │ 五层 │ 六层 │ 七层 │
├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 一 │ +0.02 │ +0.01 │ -0.02 │ -0.03 │ -0.04 │ -0.03 │ -0.03 │
├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 二 │ │ +0.01 │ +0.03 │ +0.03 │ +0.03 │ +0.03 │ +0.03 │
├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 三 │ │ │ -0.02 │ +0.10 │ +0.10 │ +0.10 │ +0.10 │
├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 四 │ │ │ │ -0.05 │ +0.07 │ +0.08 │ +0.08 │
├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 五 │ │ │ │ │ -0.07 │ +0.01 │ +0.01 │
├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 六 │ │ │ │ │ │ -0.08 │ -0.05 │
├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 七 │ │ │ │ │ │ │ -0.13 │
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5、高层住宅楼层间价格差：一至四层为45元/平方米，四层以上为25元/平方米。
6、非住宅房屋使用功能系数
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│ 性质 │ 使用性能 │ 增减系数 │
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│ 营业用房 │单位或个人经营日用百货、五金、化工、家电、日杂、土产、│ +0.80 │
│ │糖业、烟酒、服装、鞋帽、布料、文化用品、建材、，医药保│ │
│ │健、餐饮、娱乐、服务等房屋。 │ │
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│ 生产用房 │单位或个人用于生产、加工等房屋 │ +0.01 │
├─────┼───────────────────────────┼───────┤
│ 办公用房 │单位或个人用于办公、会议等房屋（含文、教、卫公益用房）│ +0.10 │
├─────┼───────────────────────────┼───────┤
│ 仓储用房 │单位或个人用于储存货物的房屋，含公厕等公益配套房屋 │ -0.10 │
└─────┴───────────────────────────┴───────┘
