2、成新系数
┌─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
│ 建筑年代 │ 5年以内 │ 6-10年 │ 11-15年 │ 16-20年 │ 21-30年 │ 30年以上 │
├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 成新系数 │ 1 │ 0．95 │ 0．9 │ 0．85 │ 0．8 │ 0．7 │
└─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
3、区位划分系数
┌────┬────────────────────────────┬──────┐
│ 类别 │ 区位 │ 增减系数 │
├────┼────────────────────────────┼──────┤
│ 一类 │东：自草城铁桥沿弃用的原淮南铁路线向南延伸至洗耳池河，沿│ 0．29 │
│ │洗耳池河西岸延伸至巢湖路与东风路交叉口，沿巢湖路至濡须桥│ │
│ │； │ │
│ │南：自濡须河桥北端沿天河北岸向西延伸至巢湖报社北侧； │ │
│ │西：自巢湖报社北侧沿环城路向北延伸至人民路； │ │
│ │北：自人民路至草城铁桥。 │ │
├────┼────────────────────────────┼──────┤
│ 二类 │一级区位范围以外。 │ 0．12 │
│ │东：自草城街与向阳路交叉口沿向阳路向南延伸至团结东路、洗│ │
│ │耳池路至城东菜市场，自城东菜市场沿天河路延伸至东坝口，经│ │
│ │官圩路延伸至官圩路大转盘； │ │
│ │南：自官圩路大转盘沿官圩路向西延伸至滨湖路口； │ │
│ │西：自滨湖路口沿环城路向北延伸至巢湖报社北侧； │ │
│ │北：自居巢区委党校沿党校路向东延伸至城北立交桥南端，向南│ │
│ │沿巢湖路延伸至草城立交桥，自草城铁桥沿草城街延伸至草城街│ │
│ │与向阳路交叉口。 │ │
│ │ │ │
├────┼────────────────────────────┼──────┤
│ 三类 │二级区位范围以外。 │ 0．01 │
│ │东：自世纪广场沿世纪大道向南直线延伸至规划中的裕溪路与向│ │
│ │阳南路交叉处； │ │
│ │南：自规划中的裕溪路与向阳南路交叉处向西沿裕溪路延伸至裕│ │
│ │溪路与牡丹路交叉处，沿牡丹路延伸至西坝口，自滨湖路口沿西│ │
│ │坝路向西延伸至西坝路与银屏路交叉口； │ │
│ │西：自银屏路与西坝路交叉处向北沿银屏路延伸至银屏路与龟山│ │
│ │路交叉处，继续向北直线延伸至新淮南铁路线； │ │
│ │北：由新淮南铁路线交叉处沿新淮南铁路线向东延伸至世纪广场│ │
│ │。 │ │
├────┼────────────────────────────┼──────┤
│ 四类 │三级区位范围以外。 │ -0．17 │
│ │东：自规划中的北环路与昭关路交叉口沿昭关路向南延伸至昭关│ │
│ │路与南外环路交叉口； │ │
│ │南：自规划中的南外环路与昭关路交叉口沿南外环路向西延伸至│ │
│ │南外环路与湖光路交叉口； │ │
│ │西：自湖光路与规划中的南外环路交叉口向北沿湖光路延伸至湖│ │
│ │光路与长江西路、北外环路交叉口； │ │
│ │北：自规划中的湖光路与长江西路、北外环路交叉口向东延伸至│ │
│ │北外环路与昭关路交叉口。 │ │
│ │ │ │
├────┼────────────────────────────┼──────┤
│ │ │ │
│ 五类 │四级区位以外巢湖市规划区覆盖区域 │ -0．26 │
└────┴────────────────────────────┴──────┘
