41．加强和规范物业管理。规范业主委员会同物业管理、居民自治的关系，维护居民合法权益，建设平安和谐社区。2007年全市旧城区居民小区物业管理覆盖率要达到50%，到2009年，确保实现全市旧城区物业管理基本全覆盖。（本部分工作由市国土房管局，市民政局、市规划局、市公安局等部门负责制定方案并组织实施）
42．妥善处理“烂尾地”问题。加快落实我市在册141宗“烂尾地”拆迁补偿安置问题，力争到2007年底基本解决“烂尾地”处置工作。建立组织律师参与“烂尾地”处置工作的机制，保障群众的合法权益。（本部分工作由市国土房管局，市建委、市规划局、市司法局等部门负责制定方案并组织实施）
43．切实解决前置条件导致房地产难以办证的问题。2007年内出台相关政策，力争到2009年底基本解决我市历史遗留的房地产办证难问题。（本部分工作由市国土房管局，市建委、市规划局等部门负责制定方案并组织实施）
八、改善城市交通状况
44．大力发展公交事业。在继续加快发展轨道交通与常规交通的同时，适度发展快速公交系统。加快公交服务向农村地区覆盖，对符合开通条件的城乡居住区，应设置公共交通线路及相应站点。在条件不成熟地区，通过发展客运班车等方式接驳市内公交，切实解决偏远地区和城乡结合部群众“出行难”问题。加快轨道交通和常规公交系统的一体化进程，加快建立完善便捷的换乘体系。在有条件的市政道路设置公交专用道，推进港湾式站点改造。开通水上巴士。（本部分工作由市交委，市国土房管局、市建委、市规划局、市市政园林局、市地铁总公司等部门负责制定方案并组织实施）
45．推行公交地铁票务改革。2007年内，实行公交车、地铁票务一体化，制定公交地铁接驳换乘的优惠方案，降低市民出行成本。（本部分工作由市交委，市发展改革委、市建委、市财政局、市物价局、市地铁总公司、市民政局、市教育局等部门负责制定方案并组织实施）
46．提高道路通行能力。完善智能化交通管理系统和道路交通标志，提高城市交通管理水平。2007年重点改造广州大道系统等10个主要交通节点。进一步提高完善高等级路网、轨道交通和公共交通等各种交通方式的有机衔接，建设滘口、西朗、长隆等一批大型综合换乘枢纽。2007年内在东风路、环市路、中山路、解放路、沿江路等23条交通主干道设置新型行人标识系统1085套，分期分批解决人行过街设施建设问题，到2009年底，中心城区新增立体人行过街天桥/隧道46座，确保“人车分流”。到2009年底，将城区范围内的货运市场搬迁到城区外围，缓解城区交通压力。（本部分工作由市建委，市国土房管局、市交委、市公安局、市规划局、市市政园林局、市财政局等部门负责制定方案并组织实施）
47．缓解中心城区停车难问题。全面上调建筑物配建停车泊位指标，加快公共停车场规划建设，鼓励多种形式建设、经营停车场。2008年到2010年，每年增加5万个以上停车位，初步缓解中心城区停车难问题。（本部分工作由市交委，市建委、市国土房管局、市规划局、市公安局、市财政局、市市政园林局、市人防办等部门负责制定方案并组织实施）
九、优化人居环境
48．实行公厕免费开放和解决公厕数量不足问题。2007年实现城区公厕全部免收费并确保公厕保洁及时、卫生洁净。到2010年底，按照
国家卫生城市标准，完成新建公厕150座，改建、大修250座，使全市公厕总数达到2170座。（本部分工作由市市容环卫局，市国土房管局、市建委、市规划局、市市政园林局等部门负责制定方案并组织实施）
