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湖南省人民政府办公厅关于印发湖南省“十一五”土地资源规划的通知

  2、完成全省土地资源重大工程项目。为保障“十一五”期间各项任务顺利完成,在土地利用总体规划、土地资源调查、土地开发整理、土地市场建设、国土资源信息化建设等多个方面开展重大工程和项目建设。
  五、保障措施
  (一)严格依法行政
  从严执行土地管理法律法规,加强土地资源管理,完善土地管理机制;深化土地行政审批制度改革,规范行政审批、行政许可程序,推行统一受理、内网审批、限时办结、集体会审、责任追究等工作制度,提高行政效率;全面梳理执法依据、分解执法职能,推行行政执法责任制,规范土地管理行政行为;完善内部监督机制,强化行政复议在层级监督、内部纠错和权利救济等方面的重要功能;继续加大土地执法力度,严肃查处违反土地管理法律法规的行为。
  (二)维护规划的严肃性和权威性
  严格土地利用规划计划管理,各地不得突破农用地转为非农建设用地年度指标,规范审批手续,凡不符合土地利用总体规划、没有农用地转用年度计划指标的,不得批准用地;严格责任追究制,对各类违法用地情况,按有关规定严肃追究有关责任人的责任,并限期整改;严格土地市场监管,严禁非法低价出让土地和以土地作为回报的招商引资行为;运用价格机制调控土地,加大国有土地招拍挂出让的力度和范围,对经营性基础设施用地逐步实行有偿使用。
  (三)完善土地产权制度
  完善划拨土地使用权,发放产权证,明确产权主体、权利及交易条件;完善农民集体土地产权,发放集体土地产权证,承认和保护农民集体土地所有权,让所有权主体真正拥有占有、使用、经营和处置的土地权利;积极探索土地产权制度相关问题,包括国有土地所有权如何行使的问题,权益如何体现的问题,集体土地入市流转问题。
  (四)完善征地制度
  完善现有的征地补偿标准,合理确定各类、各地区的征地补偿标准;妥善安置被征用土地的农民,采用安排就业、现金补偿、社会保险等措施手段,妥善安置失地农民,确保农民收入不减少,生活质量不降低;健全征地程序,严格执行《湖南省征地程序暂行规定》,(湘政办发〔2005〕36号),确保征地过程中群众的知情权、监督权,推行征地公告和听证制度,切实维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益;建立和完善征地补偿安置争议的协调和裁决机制,合理处理土地征用过程中的各类纠纷,维护征地中各利益主体的合法权益不受侵害。


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