南宁市人民政府办公厅关于印发南宁市骑楼城改造建设实施方案的通知
(南府办〔2007〕88号)
各县、区人民政府，各开发区管委会，市直各委、办、局（公司）：
《南宁市骑楼城改造建设实施方案》已经市人民政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○七年四月四日
南宁市骑楼城改造建设实施方案
为全面贯彻落实市委市政府的工作部署，加快我市骑楼城改造建设工作，突出地域特点，提升城市品位，树立首府城市新形象，依据《南宁市骑楼改造建设工作方案》、《南宁市中心传统街区骑楼改造建设的若干规定》、《南宁市历史传统街区控制性保护规划》以及《南宁市骑楼城修建性详细规划》，特制订本实施方案。
一、骑楼城改造建设的重要意义
南宁市骑楼城规划范围涉及中山路、共和路、临江路、民族大道、朝阳路、兴宁路、民生路、当阳街、解放路、新华街、高峰路、人民路、西关路等道路围合的市中心传统街区，规划用地面积43万平方米，折合约650亩。该片区历来是南宁市传统商业中心区、同时也兼顾自治区级商业中心的作用，片区内有广西最大最繁华的朝阳大商圈，包括由南宁百货大楼与步行街、裕丰商厦、和平商场组成的核心商圈，商业氛围浓厚；片区内还保存有新会书院、广西高等法院办公楼旧址、邕宁电报局旧址、黄旭初旧居、金狮巷民居群等大量具有纪念意义的历史建筑以及颇具岭南和南洋特色的骑楼建筑，历史积淀丰厚，文化内涵丰富。但由于该片区长期以来缺乏整体规划建设和必要资金投入，危旧建筑较多，功能布局落后，公建设施不足，市政环境紊乱，业态结构单一，而且历史文物大多湮没于游人市井间，未能得到有效保护和开发利用。因此，以改善人居环境、传承历史文脉、彰显地方特色为己任的骑楼城建成后，将成为人们缅怀历史情感、感悟历史变迁，体验现代生活的好去处，极大提升市中心的城市景观和商业空间，并对我市旅游强市战略和争创联合国人居奖具有十分重要的意义。
二、指导思想及工作目标
（一）指导思想
以科学发展观为指导，坚持以人为本、可持续发展、公共环境优先、突出地域特色的原则，以开放创新的意识，积极、稳妥、有序地开展骑楼城改造建设工作，不断提升城市品位，改善城市形象，营造良好人居环境，促进我市经济、社会、文化等各方面协调发展，努力构建和谐社会。
（二）工作目标
根据城市规划要求和街区现状特点，采取拆、改、留并举的方式，多渠道融资和市场化运作，分类分批分期实施骑楼城改造建设工程，力争利用八年时间基本完成骑楼城改造建设任务。通过改造建设，将南宁市传统的地域文化元素和时代发展特征有机结合起来，充分挖掘历史人文景观和地方民族特色，让历史的文脉在城市更新改造中延伸，把市中心传统街区打造成为名副其实的骑楼建设艺术博览胜地，同时使具有岭南风貌和特色的骑楼街区成为集商贸与旅游、传统与现代于一体的多功能商业街区。
