（七）职工及其配偶居住的部队住房已参加了房改，或由个人出资参加了部队集资建房的；
（八）职工及其配偶已出租、出借公有住房的；
（九）职工及其配偶按房改政策购买公有住房（含集资房、解困房、安居房、单位自建的经济适用住房）后又上市交易的；
（十）单位购买的商品房按房改标准价或成本价转售给职工的。
第十九条 下列情形不认定为已租住或购买公有住房：
（一）职工及其配偶全额出资购买的私房、商品房、由开发企业建设的经济适用住房的；
（二）职工及其配偶全额出资自建住房的；
（三）职工及其配偶以市场租金承租住房的；
（四）职工及其配偶继承、受赠住房的；
（五）拆迁时用私有产权互相调换所得住房的。
第六章 国有企业单位的住房分配货币化
第二十条 国有企业住房分配货币化在国家和省、市房改政策的统一指导下，按照住房商品化、社会化的要求，坚持因企制宜、方式多样、方案自选、民主决策、稳步实施的原则；坚持新人新制度、新企新制度的原则；坚持国家、单位和个人三者合理负担的原则。
第二十一条 国有企业实行住房分配货币化的形式
对经济实力较强、房价收入比高于4倍的国有企业，可参照本方案，制定具体补贴办法，经职代会讨论通过，报市住房办批准后施行。
无力发放职工住房补贴的特困国有企业，经职代会讨论通过，可暂缓实行住房补贴政策。
第二十二条 对无力发放住房补贴的住房困难国有企业，可在符合城市总体规划和土地用途的前提下，利用单位自有存量土地集资建房，其售房价格一律按同地段的经济适用住房价格出售，土地作为单位补偿，职工负担建设成本费用，将未计入成本部分的政策优惠、土地费用和部分配套费用作为向职工提供的住房补贴。
第二十三条 对于获准参加集资建房的国有企业无房职工，从市住房办下达集资建房文件的次月起，夫妇双方单位停止发放住房补贴，已发放的住房补贴退还原单位。对参加集资建房后符合差额补贴条件的，可在夫妇双方单位按差额补贴办法申领差额住房补贴。
第七章 相关政策规定
第二十四条 已取得部分产权或全部产权的职工，不得退掉原有住房申请全额住房补贴。
