南宁市人民政府关于进一步加强和规范全额集资建房管理的通知
（南府发〔2007〕63号）
各县、区人民政府、各开发区管委会、市直各部、委、办、局（公司）：
为进一步加强和规范全额集资建房的管理，根据国家建设部、发展和改革委员会、国土资源部、
中国人民银行关于印发《经济适用住房管理办法》（建住房［2004］77号）和《
广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发广西壮族自治区经济适用住房管理暂行办法实施意见的通知》（桂政办发[2005]28号）以及自治区建设厅、监察厅、国土资源厅《关于转发建设部、监察部、国土资源部＜关于制止违规集资合作建房的通知＞的通知》（桂建办[2006]42号）的规定， 经市人民政府研究同意，现就加强市规范全额集资建房管理的有关事项通知如下：
一、自2006年8月14日起，一律停止审批党政机关（含参照公务员管理或承担行政管理职能的单位）全额集资建房项目。
二、在符合土地利用总体规划和城市规划的前提下，应先取得项目投资主管部门的立项批复，经首府南宁住房制度改革委员会办公室（以下简称市房改办）批准，符合条件的单位可利用自有住宅用地进行全额集资建房，但不能新征土地用于集资建房。
三、全额集资建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的审核等严格按照经济适用住房和房改政策的有关规定执行，纳入经济适用住房建设计划。
四、参加全额集资建房的对象，必须限定为本单位无房的职工家庭户。凡已经享受房改政策购房、购买了经济适用住房或过去参加了集资建房的人员，不得参加全额集资建房。
五、全额集资建房款项实行专户管理、专项使用，须全额存入建房单位的集资款专户，接受房改部门的监督和管理。
六、全额集资建房只允许建设公寓式普通住宅，套型建筑面积控制在90平方米以下。
