说明：1. 商业、住宅及工业用途房屋的具体内容划分（对被拆迁房屋的用途的认定，以被拆迁房屋的房地产权证等有效房屋产权证明标注的用途为准）：
①商业：包括商服、金融、娱乐、旅游、商业收益性办公楼。
②住宅：非收益性办公楼、科研、教育、文化、医疗等公用事业用房参照住宅价格标准执行。
2. 评估具体单宗房地产价格计算采用公式：
①待拆迁房地产价格（住宅）＝{[该区域住宅房基准价格×（1＋基准价格修正系数）×个别因素修正系数-同等结构建筑物重置价格] ×K＋待拆迁建筑物重置价格×成新率} ×建筑面积（注：K为土地年期修正系数）
②待拆迁房地产价格（商业）＝该级别商业房拆迁基准价格×（1＋基准价格修正系数）×个别因素修正系数×R×建筑面积（注：R为综合修正系数）
3. 表中各类别、级别的拆迁房屋货币补偿基准价格中不包括自行装修费用、房屋附属物补偿费、临时安置补助费、搬迁补助费、停产停业补偿费等，表中对装修的描述仅用于区分房屋的级别。
附件2：
住宅房临时安置补助费、搬迁补助费标准
┌───────────────┬───────────┬────────────┐
│ 名 称 │ 单 位 │ 金 额 │
├───────────────┼───────────┼────────────┤
│住宅房临时安置补助费 │ m2/月 │ 4元 │
├───────────────┼───────────┼────────────┤
│住宅房搬迁补助费 │ 户/次 │ 400元 │
└───────────────┴───────────┴────────────┘
附件3：
非住宅房停产停业生活补偿费、搬迁补助费标准
┌───────────────────────────────┬─────────┐
│ 非住宅房停产、停业生活补偿费（元/m2月） │非住宅房搬迁补助费│
├──────────┬────────────────────┤（元/m2次） │
│ 类 别 │ 区 位 │ │
│ ├──────┬──────┬──────┤ │
│ │ 一、二级 │ 三、四级 │ 五、六级 │ │
├──────────┼──────┼──────┼──────┼─────────┤
│ 商业、服务、生产 │ 20 │ 15 │ 10 │ 10 │
├──────────┼──────┼──────┼──────┼─────────┤
│ 办公、仓储、其它 │ 10 │ 8 │ 6 │ 6 │
└──────────┴──────┴──────┴──────┴─────────┘
