滁州市人民政府关于明光市城市规划区房屋拆迁货币补偿基准价和住宅房临时安置补助费等四项标准的批复
(滁政秘〔2007〕59号)
明光市人民政府：
你市《关于请求批准2007年度明光市城市规划区房屋基准价格及明光市城市拆迁房屋附属物等五项补偿标准的请示》（明政〔2007〕4号）收悉。经研究，市政府同意你市报送的明光市城市规划区房屋拆迁货币补偿基准价和住宅房临时安置补助费等四项标准，自发文之日起执行。房屋附属物补偿费、树木移植补助费和房屋装潢综合补偿费标准由你市房屋拆迁管理部门会同价格行政主管部门确定后向社会公布。
城市房屋拆迁是城市建设的基础性工作，关系到城市建设的顺利进行和人民群众的切身利益。望你市加强对城市房屋拆迁工作的监督管理，严格依法拆迁，认真解决房屋拆迁过程中出现的矛盾和纠纷，切实保护当事人的合法权益。同时要注重调查研究新情况、新问题，保证城市房屋拆迁工作健康、有序进行。
此 复。
附件：1. 明光市城市规划区房屋拆迁货币补偿基准价；
2. 住宅房临时安置补助费、搬迁补助费标准；
3. 非住宅房停产停业生活补偿费、搬迁补助费标准。
附件1：
明光市城市规划区房屋拆迁货币补偿基准价
（基准日：2007年1月1日）
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│类别│等级│结构装修及设备│ 基准价格（元/建筑面积平方米） │
│ │ │ 情况 ├──────────────┬───────────┬───────────┤
│ │ │ │ 商 业 │ 住 宅 │ 工 业 │
│ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┼──┬──┬──┬──┼──┬──┬──┬──┤
│ │ │ │一级│二级│三级│四级│五级│一级│二级│三级│四级│一级│二级│三级│四级│
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│ 框 │ 一 │桩基础或钢筋混│5658│4603│3548│2995│2392│1130│1029│969 │878 │1000│945 │910 │874 │
│ 架 │ │凝土基础，由钢│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │筋混凝土主梁、│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │次梁和柱形成的│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │框架承重，现浇│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │屋面，墙体为自│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │承重墙，多层或│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │高层建筑。独立│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │卫生设施，通上│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │、下水，通电。│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ │ 二 │钢筋混凝土基础│5598│4563│3507│2955│2352│1070│969 │908 │817 │940 │884 │849 │814 │
│ │ │，钢筋混凝土框│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │架承重，现浇或│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │预制屋面，三层│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │以下建筑（含三│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │层）。有卫生设│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │施，通上、下水│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │，通电。 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 底框 │底层框架结构\ │5535│5563│4528│3472│2920│2317│1039│938 │878 │787 │910 │854 │819 │
│ 上混 │层高3.6-4.5米 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │，二层以上为砖│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │混结构的多层商│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │住建筑物。 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 砖 │ 一 │钢筋混凝土基础│5528│4492│3437│2884│2281│999 │898 │837 │747 │869 │814 │779 │744 │
│ 混 │ │或砖基础，砖墙│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │并设有部分钢筋│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │混凝土梁柱承重│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │，现浇或预制楼│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │屋面，钢筋混凝│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │土圈、过梁，设│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │有构造柱，多层│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │建筑。独立卫生│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │设施，通上、下│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │水，通电。 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ │ 二 │砖基础，砖墙承│5477│4442│3387│2834│2231│959 │858 │797 │706 │819 │764 │729 │693 │
│ │ │重或设有钢筋混│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │凝土圈、过梁，│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │设有构造柱，预│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │制楼板楼面或钢│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │、木架粘土瓦顶│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │屋面，三层以下│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │建筑（含三层）│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │。有卫生设施，│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │通上、下水，通│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │电。 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ │ 三 │毛石或砖砌基础│5427│4392│3337│2784│2181│908 │807 │747 │656 │769 │714 │678 │643 │
│ │ │，砖墙承重，设│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │有钢筋混凝土圈│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │、过梁、构造柱│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │，预制楼板楼面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │或钢、木架粘土│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │瓦顶屋面，三层│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │以下建筑（含三│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │层）。通上、下│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │水，通电。 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 砖 │ 一 │砖基础或钢筋混│5397│4362│3306│2754│2151│878 │777 │716 │626 │739 │683 │648 │613 │
│ 木 │ │凝土基础，24砖│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │墙承重，现浇或│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │预制门窗过梁，│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │水泥桁条或木桁│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │条承重的现浇屋│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │面或粘土瓦屋面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │，钢、木屋架，│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │木或水泥桁条。│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ │ 二 │砖基础、24砖墙│5337│4301│3246│2693│2090│837 │737 │676 │585 │698 │643 │608 │573 │
│ │ │承重，木、水泥│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │桁条、钢、木屋│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │架，瓦屋面，水│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │泥沙浆地面，铝│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │合金、木外窗，│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │木门。 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├──┼───────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│ │ 三 │18砖墙或空斗墙│5266│4231│3176│2623│2020│797 │696 │636 │545 │658 │603 │568 │533 │
│ │ │承重，木、水泥│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │桁条、简易钢、│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │木屋架，瓦屋面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │，水泥沙浆地面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │，木外窗，木门│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │。 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 简 │ 一 │砖墙承重，竹、│3950│2784│2030│1578│1246│696 │595 │535 │444 │437 │382 │347 │312 │
│ 易 │ │木、角钢等简易│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │屋架、桁条，石│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │棉瓦、油毛毡等│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │简易屋面，水泥│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │沙浆或砖、土地│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │面。 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ │ 二 │杂料围护，简易│3899│2734│1980│1528│1196│646 │545 │484 │394 │377 │322 │286 │251 │
│ │ │棚架，石棉瓦、│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │油毛毡等简易屋│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │面，水泥沙浆或│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │砖、土地面。 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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