沈阳市物价局关于沈阳“山地艺墅”住宅小区(别墅区)物业管理服务收费指导标准的批复
（沈价发[2006]149号）
沈阳亿达物业管理有限公司：
你单位《关于沈阳“山地艺墅”住宅小区（别墅区）物业管理服务收费标准的请示》收悉。为规范物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，给业主创造良好的居住环境，根据前期物业管理招标中标收费标准，以及物业的设施功能、服务内容和费用支出等情况，现批复如下：
一、物业管理服务收费指导标准，每月每平方米建筑面积3.80元。
二、地上停车位收费标准，每月每台100.00元。
三、物业管理服务内容主要包括：二十四小时公共秩序维护、公共卫生清洁、绿化日常养护、公共设施设备维修养护、化粪池清掏清运、公共水电费等服务。
四、物业管理单位要与业主签订物业管理服务合同，明确物业服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等事项。并按照规定实行明码标价，接受监督查询。
