3、9月1日-10月10日,省相关主管部门组织抽查。根据各城市检查情况,省相关主管部门要对各地级城市相关主管部门工作和相关项目进行抽查,对有投诉举报的项目进行重点检查,依法打击扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。对检查申发现问题的项目,由审计、税务等部门对相关企业进行重点检查。 4、9月1日-10月31日,典型案例通报。在省相关主管部门抽查结束后,拟集中通报一批违法违规的案件,督促全省各地对存在问题进行整改。
(三)汇总、总结阶段(9月1日-11月1日)
1、9月1一10日,各地应对本地专项整治情况进行分析总结,形成书面报告上报省建设厅等省级相关部门。
2、10月10日-20日,省建设厅会同省级有关部1门汇总各地专项整治情况报建设部等国家有关部门。
六、整治要求
(一)统一思想,提高认识。在去年的整顿和规范房地产交易秩序专项工作中,省级部门和各地依法查处了一批违法违规、不讲诚信、坑害消费者的房地产开发企业、房地产中介机构,并对部分典型案例进行了曝光,保护了广大消费者的合法权益,取得了较好的效果。但从去年的整顿和规范房地产交易秩序专项工作来看,我省的房地产市场秩序不规范现象虽然得到一定程度的遏止,但并未彻底解决,各类违规开发、合同欺诈、虚假广告等问题仍比较突出,已影响到我省房地产业的健康发展。各地一定要统一思想,提高认识,从维护广大群众的根本利益,推动房地产业健康发展的要求出发,把该项工作列入议事日程,狠抓落实,确保我省专项整治工作顺利进行并取得良好成效。
(二)精心部署,密切配合。专项整治是一项系统工作,涉及政府工作的多个方面,各地应切实加强对本地区专项整治工作的领导,统筹安排,层层落实,把专项整治工作真正落到实处。应结合当地实际对本地区的专项整治工作进行周密部署,制订实施方案,并精心组织实施,对各相关部门应明确职责,齐抓共管,防止产生管理、查处上的漏洞、死角,确保专项整治工作顺利开展。
(三)突出重点,务求实效。这次专项整治工作一方面要按照实施方案所明确的整治范围,全面展开检查,要查实、查细、查全,不能出现整治上的漏洞;另一方面要突出重点,花大力气查处目前投诉较多,群众反映强烈的热点问题,一是擅自变更规划内容,改变规划方案的违法违规行为,二是商品房预售行为不规范,违规收取定(订)金牟利的行为,三是中介服务机构和中介从业人员参与炒房,扰乱市场正常秩序的违法违规行为。通过普查与重点整治相结合,达到进一步规范市场秩序,净化市场环境,减少或消灭违法违规现象高发区域的效果,实实在在地为老百姓解决几个实际问题,切忌流于形式,走过场,违而不查,查而不处。