住宅区内的各种地下设施检查井井盖的维护、管理，由地下设施检查井的产权单位负责维护、管理。有关产权单位也可委托物业管理企业维护、管理，应签订与《物业管理委托合同》期限一致的委托管理合同。
第二十九条 住宅区内供热设施管理责任：
（一）采用锅炉供热的，其供热设备、设施及供热管线，均由物业管理企业负责维护、管理，也可由其委托专业供暖公司维护、管理；
（二）采用集中供热的，其供热管理及供热设备、设施，均由集中供热部门负责维护、管理。集中供热部门可将住宅区内供热交换站及二次供热管线等，委托物业管理企业维护、管理。应签订与《物业管理委托合同》期限一致的委托管理合同。集中供热部门可委托物业管理企业代收取暖费。
第三十条 住宅区内供气（包括煤气、天然气）、电话、路灯及相关设备、设施、管线等，均分别由供气企业、电信和路灯管理部门各自负责维修、管理。有关专业管理部门也可委托物业管理企业维护、管理，应签订与《物业管理委托合同》期限一致的委托管理合同。
第三十一条 住宅区内环境卫生管理责任：
（一）清扫保洁。通行公共汽车的道路，由所在地环卫部门负责；其他道路、住宅周围及绿地内、楼内公共部分等，由物业管理企业负责；
（二）垃圾清运。将垃圾由垃圾楼（点）运至垃圾转运站或垃圾消纳场，由所在地环卫部门负责 ；将垃圾由住宅楼运至垃圾楼（点）由物业管理企业负责 ；
（三）公共厕所的清淘和维护。公共厕所的产权属环卫部门的，由环卫部门负责 ；未办产权移交的，由物业管理企业负责，或由其委托部门负责。
第三十二条 住宅区内绿化管理责任：住宅区内绿化的规划、建设施工、施工质量监督和竣工验收，由园林绿化部门负责；树木、花草、绿地等的日常养护和管理，可由园林绿化部门委托物业管理企业负责，物业管理企业接受委托的，应与其签订与《物业管理委托合同》
期限一致的委托管理合同，并接受园林绿化部门的业务指导。
第三十三条 住宅区治安、消防管理责任：
（一）保安工作在当地公安机关的指导下，由物业管理企业组织对管理区域的安全巡视工作；
（二）消防安全工作按《
中华人民共和国消防法》的规定，由公安消防部门负责；
