（四）继续推行物业管理，优化服务环境。全面贯彻落实
物业管理条例，加快推进住宅小区和其他物业管理社会化、市场化，进一步提高物业管理覆盖面。加快业主大会、业主委员会建设，推进物业管理招投标和物业服务等级定价制度。强化物业管理专项维修资金征收、规范维修基金使用与监管。
（五）健全住宅与房地产业政策法规保障体系，促进依法行政。通过充分调研、积极研究，出台经济适用住房管理、房地产交易管理、房屋租赁、商品房销售、房地产中介服务、房地产抵押、物业管理、房屋安全管理等一系列政策法规和配套制度，探索建立村镇集体土地房屋登记制度，健全我市住宅与房地产业各项政策体系。
（六）加强房地产信息化建设，强化调控与引导。建立铜陵市房地产市场信息系统和预警预报体系，加强对市场运行情况的动态监测，全面准确掌握建设用地供应、土地价格和房价变动趋势，定期向社会发布房地产市场运行信息和土地、商品房供求等信息。
（七）整顿房地产市场秩序，规范市场主体行为。加强市场主体行为的监管，规范市场行为。坚持日常监管与集中整顿相结合，根据省建设厅、省工商局、省物价局《转发建设部等部委关于进一步整顿规范交易秩序的通知》（建房〔2006〕317号）要求，结合我市实际，开展为期一年的房地产交易秩序整顿，促进我市房地产行业健康、持续发展。侧重建立房地产市场规范运行的长效机制。
（八）健全房地产市场宏观调控机制，增强政府调控能力。进一步完善房地产市场宏观调控联席会议制度，健全定期例会制度；在联席会议领导下，建立不同层次、更为密切的部门协作机制、相关问题及时通报机制；就房地产市场运行分析、房地产开发项目供应、房地产开发项目指标设定、房地产开发项目建设、经济适用住房项目选址、房地产市场整顿等问题，建立相应部门集中专题研究制度等。
四、2006-2007年度住房建设计划
（一）2006年10月底以前完成全市住房状况调查，准确摸清全市居民的住房状况、住房需求等，科学指导和调整住房市场供应。
（二）住房建设用地年供应量1500亩，其中普通商品住房建设用地900亩，套型建筑面积小于90平方米的住房建设用地630亩。
（三）住房建设每年投资额26亿元，其中普通住房建设年投资额21亿元，套型建筑面积小于90平方米的住房年投资额15亿元。
