第十二条 商品房交易及产权转移等过程中的中介服务，应当由购房者自愿选择，经营者不得强制服务、强制收费。凡属房地产开发企业自行委托的中介服务，所需费用全部由房地产开发企业负担，不得转嫁给购房者。
第十三条 经营者代收代付的收费项目属于政府定价或政府指导价的，必须严格按政府规定的相关价格政策执行。
第十四条 经营者必须兑现销售时的各项价格承诺。商品房买卖合同签署后，经营者不得自行决定增加新的收费项目或提高包括售房时公示或承诺的前期物业服务收费在内的收费标准。
第十五条 商品房交付使用的水、电、气等商品和服务价格，必须严格执行政府的相关规定，不得擅自加收费用。
第十六条 商品房交易和产权转移过程中，经营者不得有下列行为：
（一）不按规定明码标价；
（二）以高于明码标价所标示的价格销售或加收任何未予标明的费用；
（三）将应在商品房销售价格内包含的成本（费用）改为在价外另行收取；
（四）擅自提高属于政府定价或政府指导价的收费标准；
（五）在商品房交易及产权转移过程中，违反公平、公开和自愿选择原则，强制或串通其他部门、中介服务机构，变相强制收取服务费用；
（六）使用虚假、模糊的价格标示，误导购房者与其交易；
（七）通过捏造、散布虚假信息等各种不正当手段，哄抬价格；
（八）其他违反价格法律、法规、规章及政策的行为。
第十七条 经营者接受政府价格主管部门的监督检查时，应当如实提供价格监督检查所需的账簿、单据、凭证、文件以及其他资料。
第十八条 经营者违反价格法律、法规和本规则规定的价格行为的，由政府价格主管部门依据《
中华人民共和国价格法》和《
价格违法行为行政处罚规定》等有关法律法规予以查处。
第十九条 各地级以上市价格主管部门可根据本规则制定具体实施办法，并报省物价局备案。
