在引资方式上,该区可以采取合资、代理、特许经营等多种方式,提升整体经营水平和商业档次,营造一个既有韵味,又富内涵的商业片区中心。在引资业态上,对于以河埒口为中心的区域应整合现有商业网点资源,通过引资,建设多层次、适应多元消费的各种商业网点,体现整齐有序的风貌。对于以体育中心为中心的商业区域,为配合大型会展中心的功能定位,加快引进发展与会展功能相匹配的住宿、餐饮娱乐等相关行业,同时通过引资加速便利店、专卖店、餐饮店等设立,完善配套服务功能。
在重点引资区域上,应突出蠡湖新城的建设,着力引资建设蠡湖新城中心公园的周边地区、加快建设湖滨路商旅特色街等功能定位明晰、经营特点突出的区块经济。
2.山北片区商业中心
该区目前商业网点的布局是以北塘的诚隆超市为主体,沿着北大街二侧,形成向北与青石街相连、向南与胜利门商业圈交织的商圈区。以易初爱莲惠山店为中心地,连接山北、钱桥、藕塘三镇的相互呼应的区域商业组团。
在引资方式上,根据所处的地理位置以及目前的网点情况,该区可以采用多种引资方式,但更欢迎借助外资进行网点重组,充分利用特许经营、佣金代理等方式,完善该区的商业布局,提升商业水平,发挥区域经济优势,打造品牌。在引资业态上,鼓励吸引国际知名品牌的便利店、连锁店、专卖店、餐饮店来该区投资。
3.新区片区商业中心
按照无锡商业网点规划,该区商业发展思路是培育一个以长江北路为轴线,向两边延伸,形成具有国际水准的现代化组团商贸服务区。该区目前在商业方面还处于待开发区域,商业网点数量还较少,还不能满足整个区域生产生活的需要。
在引资方式上,为了加快建立该区域的商业体系,迎合该地区整个产业发展的势头,应采取多元化的引资方式,使其成为集居住、商务办公、商贸物流、研发培训等功能为一体的展示我市商业现代化和电子商务的先导区和示范区。在引资业态上,适当控制大型超市的引进和布点,大力引进便利店、专卖店、餐饮店等业态,丰富该地区生活服务设施。
4.东亭片区商业中心
该片区以东亭为核心,目前已经存在麦德龙、欧倍德、红星美凯龙等企业,但一些配套服务还不完善,业态业种还不健全,尚不能很好地为区内工业经济的发展和方便人民群众生活服务。
在引资方式上,该区应主要采取合作、特许经营等方式,完善相应的商业设施,提升整个区域的商业档次,便利民众生活。在引资业态上,应控制大型超市的引进,加大力度引进切实能为区内工业发展服务的采购中心、营销中心,便民利民的便利店、餐饮店,以及相关的休闲娱乐设施。
在重点引资区域上,江南商贸物流城将是主要引资重点。
5.锡北片区商业中心
锡北片区以堰桥为中心,目前堰桥以及其它区域商业网点,无论是内资还是外资数量都较少,特别是外资商业网点数量更少,因此该区域商业网点的配置在建设伊始,就必需加强全局规划与引导,通过引进有代表性的外资来提升该地区的商业层次。
在引资方式上,建议采用多元化方式,包括合作、合资等各种方式和手段。在引资业态上,着重引进便利店、连锁店,形成集购物、住宿、餐饮、娱乐等为一体的新型的具有浓厚文化氛围的商贸服务区。
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