拆迁期限内，拆迁人不得随意改变尚未搬迁的被拆迁人、房屋承租人的供水、供电、供气等基本生活条件。
第十条 拆迁人应当在
房屋拆迁许可证载明的拆迁范围和拆迁期限内实施房屋拆迁，不得擅自变更拆迁范围，确需变更的，应当办理房屋拆迁许可变更手续。
拆迁人需要延长拆迁期限的，应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期申请之日起的10天内给予书面答复。
第十一条 拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资质的单位实施拆迁。
拆迁人委托实施拆迁的，可以通过招投标的方式确定受委托单位。
属政府投资的建设项目，由政府指定的主管部门委托有拆迁资质的单位进行房屋拆迁，房屋拆迁总面积5000m2以上的必须通过招投标的方式确定受委托单位。
拆迁人委托拆迁，应当向被委托的拆迁实施单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。委托或者变更委托的，应当自拆迁合同订立或者变更之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁实施单位不得转让拆迁业务。
房屋拆迁管理部门负责对房屋拆除工程招投标实施监督。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，也不得接受拆迁委托。
第十二条 房屋拆迁管理部门应当将《房屋拆迁公告》函告建设、规划、国土、城管执法、房产交易、财政、工商、税务、公安、街道办事处等有关部门和单位，在许可证载明的拆迁期限内，暂停办理拆迁范围内其它建设工程规划许可证、土地使用权证变更及房屋析产、抵押、交易、工商营业执照、税务登记、户口迁入（结婚、出生的除外）等手续；经房屋拆迁管理部门批准延长期限的，暂停期限顺延至拆迁变更期限届满日；拆迁期限届满仍未实施拆迁的，暂停期限终止。
被拆迁人、承租人在拆迁期限内已签订拆迁补偿安置协议，迁出拆迁范围异地经营的，其工商营业执照及税务登记的变更不受上述限制。
在暂停期限内因被拆迁人、承租人办理相关手续，导致房屋拆迁补偿金额增加的，增加的部分不予补偿。
第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本办法的规定，就补偿方式、补偿金额或产权调换的房屋、搬迁期限、搬迁过渡方式以及过渡期限等事项，订立拆迁补偿协议，拆迁人自补偿协议订立之日起的15日内，向房屋拆迁管理部门备案。
拆迁租赁房屋的，被拆迁人应当与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁人不得要求被拆迁人或者承租人先搬迁后订立拆迁补偿协议。
