蚌埠市人民政府办公室关于做好我市重要地区控制性详细规划编制工作的通知
（蚌政办〔2006〕69号）
各区人民政府，市政府各部门：
控制性详细规划是城市规划建设的基本依据。为加大我市控制性详细规划覆盖面，推动经济社会发展，经市政府第22次常务会议研究，现就做好我市重要地区控制性详细规划编制工作通知如下：
一、规划编制的总体原则
控制性详细规划以城市总体规划、分区规划为依据，以落实城市总体规划或分区规划意图为目的，以科学确定土地使用控制为重点，详细规定建设用地性质、使用强度和空间环境；规划编制中要强化设计与管理结合、设计与开发衔接，将城市总体规划和分区规划的宏观控制要求，转化为微观控制的规划指标。
二、控制性详细规划的具体项目：
（一）龙子湖区项目：
1.东西芦山和龙湖之间地区控规：结合龙子湖风景区总体规划，对该区域内具体建设项目、保护项目进行统筹安排；
2.凯盛工业园区控规：位于锥子山东侧，东海大道与胜利路之间；
3.滤清器产业园区控规：位于老山路以东，东海大道北侧；
4.高速铁路站前地区控规：东海大道以南，包括高速铁路站西和站东两块区域；
（二）蚌山区项目：
5.姜桥物流园区控规：位于姜桥车站西侧，黄山路和南环路之间，结合未来姜桥车站等级提高而形成的蚌埠南站、铁路专用线及货场的建设，将该地区建设成为蚌埠市一个新的物流加工区；
6.燕山路和黄山路之间生态廊道控规：结合生态保护，明确生态廊道内具体保护和控制内容；
7.淮河路、二马路地区控规：整合现有商业资源，强化老城商业中心地位，重点研究淮河路商业步行街的规划和实施步骤；
（三）禹会区项目：
8.禹会工业园区控规：位于东海大道以南，八里沟西侧；
（四）淮上区项目：
9.淮河北岸地区控规：位于淮河朝阳路桥和解放路桥之间，丰乐路以南，结合淮河北堤整治，打造河北新的商业居住中心；
（五）高新技术开发区管委会项目：
10.小黄山地区控规：位于高新技术开发区小黄山周边，以商住、研发为主；
（六）经济开发区管委会项目：
11.戴湖地区控规：东海大道以南、解放路以西、燕山路以北、虎山以西；
