为了更好地推进各地经济适用住房的建设，各地在建设开发经济适用住房时，应降低建设成本，努力降低经济适用住房的销售价格，让利于民。因此，各地应严格按照建设部、国家发改委、
国土资源部、人民银行印发的《经济适用住房管理办法》的规定：经济适用住房的建设用地，要按照土地利用总体规划和城市总体规划的要求，合理布局，实行行政划拨土地；经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，应减半征收；经济适用住房项目小区外的基础设施建设一律由各地政府负担；经济适用住房销售应实行明码标价。其销售价格不得超过公示价格。不得再收取任何未予标明的费用，各地物价部门应依法进行监督管理。
以下费用一律不得计入经济适用住房的成本中：住宅小区内经营性设施；开发经营企业留用的办公房、经营用房的建筑安装费用及应分摊的各种费用；各种与住房开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用；各种赔偿金、违约金、滞纳金、罚款等；按规定已经减免及其他应计入价格的费用。
五、加强经济适用住房建设中“两管三线”工程费用管理，确保其价格的合理性
1、经济适用住房建设中的“两管三线”是指建设工程中燃气、自来水、电力、电话、有线（或光缆）电视（以下简称“两管三线”）。经济适用住房建设中小区内的“两管三线”的建设工程费用，由开发建设单位按照工程设计进行建设施工，建筑工程安装费用应进入工程建设的造价成本。因此经济适用住房在销售价格中不得再价外收取以任何名目出现的“两管三线”费用。
2、各地在经济适用住房建设中，“两管三线”的安装工程不得实行垄断安装，应由建设单位向社会招投标，自主选择有相应资质的企业承担安装工程。工程所需设备材料由承担安装工程的单位自主或通过招标采购，安装工程造价应参照国家颁布定额和《四川省建设工程量清单定额》计算，通过招标合理确定。
六、加强经济适用住房价格的申报、备案制度以及价格统计报表制度，引导合理消费
为了更好地推动经济适用住房的建设，加强其销售价格的管理。各地物价、建设、房管部门必须严格按照制定指导价格的规定，对各市、州每年度建设的经济适用住房价格实行申报、备案制度。同时为了更好地引导广大群众的合理消费，建立健全经济适用住房价格管理工作机制，各市、州物价、建设、房管部门应完善适用住房价格统计制度。经济适用房年度统计报表（见附件），由各市、州物价、建设、国土、发改部门于次年的元月20日向省物价局、省建设厅、省国土资源厅、省发改委报送。
