（四）市建设局要加强对房地产开发项目施工许可的管理。要加强对房地产开发项目是否符合套型结构比例的要求进行审查，会同规划部门从源头上落实商品住房套型结构比例的政策要求。对规划部门审核符合套型结构审批的商品住房项目，方予核发《建设工程施工许可证》。
对现已取得《建设工程规划许可证》但套型面积和比例不符合要求，且尚未核发《建设工程施工许可证》的商品住房项目，一律暂缓受理。要求申报单位调整设计，向规划部门重新申报。经规划部门审核出具符合套型结构比例的意见后，方予以核发《建设工程施工许可证》。
（五）市房管局要加强对商品房预售的管理，严格查处违法扰乱房地产市场秩序的行为，对不符合规划许可内容的商品住房项目，不得核发《商品房预售许可证》。
二、严格房地产市场管理，促进房地产市场健康发展
（一）加快处置闲置土地，进一步盘活土地资源。要切实加强房地产开发用地批后监察管理，加大对房地产开发闲置土地的处置力度，严格查处囤积土地行为。
（二）组织开展房地产市场秩序专项整治工作。要认真按照建设部、国土资源部、财政部、国家审计署、监察部、国家税务总局、国家发展和改革委员会、国家工商行政管理总局《
关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》（建稽〔2007〕87号），结合本市实际情况，制定工作实施方案，对房地产项目审批、用地、开发、报建、施工、交易销售、中介等环节开展房地产市场秩序专项整治，严厉打击房地产领域违法违规、权钱交易行为，建立健全长效机制，促进我市房地产业持续健康发展。
（三）依法强化城市拆迁管理，确保群众合法权益。要严格执行省下达的年度拆迁计划，有效控制拆迁规模。没有落实拆迁安置房源和补偿资金不到位的，不得实施拆迁，坚决杜绝损害群众合法利益的行为。
（四）统一规范住房二级市场和房屋租赁市场，为群众提供方便优质的服务。要整合重建统一高效的房地产交易服务平台，将房屋租赁、二手房交易、商品房销售统一纳入房地产交易市场，形成市场统一、管理规范、依法交易、信息公开的房地产市场交易体系。
（五）抓紧开展住房公积金个人贷款业务，充分发挥其支持职工购买住房和保障廉租住房建设的作用。
（六）建立健全房地产市场信息发布制度。要加强对商品房预售的管理，加快房地产管理信息系统建设，全面实施商品房网上备案销售管理机制，建立公平、公开、公正的房地产市场交易体系，定期公布各类房地产市场信息，增强市场透明度。
