忻州市政府关于加强房地产税收征收管理工作的通知
（忻政办发[2006]102号）
各县、市、区人民政府，市直各有关单位：
为了认真贯彻落实
山西省人民政府办公厅《关于加强契税征收管理工作的通知》（晋政办发〔2006〕40号）精神，强化契税及房地产税收征收管理，确保契税及房地产税收收入稳步增长，经市人民政府同意，现就有关事项进一步通知如下：
一、积极采取措施，规范房地产市场秩序
随着经济体制改革的进一步深化，房地产市场日益活跃，房地产业快速发展，房地产税收逐年大幅度增长，已成为一个新的税收增长点，房地产税收的宏观调控作用越来越重要，然而，当前发生房地产交易不办交易手续，未经批准占用土地等现象各地都普遍存在，极大地影响了房地产税收的征收管理，为此，各级政府及相关部门要高度重视，积极采取措施，进一步规范房地产税收秩序。
（一）联合整顿，限期补办手续。各县（市、区）政府要组织国土资源、建设（房地产）、发改、财政、地税等部门组成联合整顿组，对近年来发生的房地产开发、交易等进行一次集中整顿，对未按规定办理有关手续及手续不全的限期补办，对县城和重要街道、集镇要作为整顿的重点，进行认真清查、登记，逐步建立房地产台帐和数据库。
（二）健全制度，规范房地产市场秩序。各县（市、区）、各有关部门，要针对房地产市场的实际，制定统一、规范的房地产项目立项申请、用地审批、权属交易程序及规章制度，把房地产税收征收纳入流程。同时要加大宣传力度，积极引导交易双方自觉办理有关手续。要加大检查力度，对违反规定偷逃税费的，予以严肃处理，促进房地产税收秩序的进一步规范。
（三）设立交易场所，提高服务质量。各县（市、区）政府要结合实际，统筹规划，统一设立房地产交易大厅，各相关部门根据实际设立窗口，地税部门设立房地产税收征收窗口，实行项目立项、用地审批、交易办证、税款缴纳等“一站式”办理，为交易双方提供方便、快捷、透明的服务，逐步提高依法办证和纳税的自觉性。
二、明确部门责任，强化房地产税源控管
各级地税部门要充分利用国土资源、建设（房地产）、发展改革部门等提供的房地产权属登记信息，建立健全房地产税收税源档案及房地产税收税源数据库，加强房地产税收征收管理。要简化办税程序，采取纳税人直接到指定地点申报、邮寄申报、电子申报等多种申报方式，优化纳税服务环境，方便纳税人申报纳税。对从相关部门获取的房地产信息资料只能用于征税之目的，并负保密责任。在征管工作中如发现纳税人未办理房地产权属登记手续的，应及时将有关信息提供给国土资源、建设（房地产）部门，以便加强土地、房地产管理。要按月将房地产税收的征收管理的有关信息向同级国土资源、建设（房地产）部门通报。
