九、按规定必须审批初步设计的项目，初步设计未经审批的，不得进行施工图设计和审查，有关部门不得为其办理报建手续。经批准的初步设计不得随意变更，确需变更修改设计的，须经原批准机关同意，其中，涉及项目建议书、可行性研究报告、投资计划等主要内容的调整，如建设规模、使用性质、产品方案、主要工艺与设备、建设地点等方面的修改超出允许幅度的，还须经原项目立项等有关部门同意。
十、各级建设行政主管部门在初步设计审查中，应鼓励设计单位采用新技术、新材料、新设备、新工艺和新结构，贯彻正确的建设指导思想，抓好建筑节能、节地、节水、节材审查，促进设计单位创优和精品意识，提高原创能力和科技创新能力，不断提高设计水平。
十一、各级建设行政主管部门要严格基本建设程序，从严把关，不得越权、超规模审批工程初步设计。各州（市）建设行政主管部门完成初步设计审批后，应将批复文件同时抄送省建设厅勘察设计处备案。
各市（州）可根据本通知的精神，结合当地实际制定加强建设工程初步设计审查管理的具体办法，进一步划分市（州）和县建设行政主管部门之间的审批权限，并加强监督检查，将本通知的各项要求落到实处，切实提高我省建设工程初步设计审查管理水平。
附件：1、民用建筑工程设计等级分类表和市政公用行业建设项目设计规模划分表
2、建设工程初步设计文件编制要求（简述）
3、初步设计专家审查工作的主要内容
二○○七年二月十二日
附件一：
民用建筑工程设计等级分类表
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│ 工程等级 │ 特级 │ 一级 │ 二级 │ 三级 │
│ │ │ │ │ │
│类型 特征 │ │ │ │ │
├─────┬─────┼──────┼───────┼───────┼───────┤
│ 一 │单体建筑面│8万平方米以 │2万平方米以上 │5千平方米以上 │5千平方米及以 │
│ 般 │ 积 │ 上 │ 至8万平方米 │ 至2万平方米 │ 下 │
│ 公 ├─────┼──────┼───────┼───────┼───────┤
│ 共 │ 立项投资 │ 2亿元以上 │4千万元以上至2│1千万元以上至4│1千万元及以下 │
│ 建 │ │ │ 亿元 │ 千万元 │ │
│ 筑 ├─────┼──────┼───────┼───────┼───────┤
│ │ 建筑高度 │ 100米以上 │50米以上至100 │24米以上至50米│24米及以下（其│
│ │ │ │ 米 │ │中砌体建筑不得│
│ │ │ │ │ │超过抗震规范高│
│ │ │ │ │ │ 度限值要求） │
├─────┼─────┼──────┼───────┼───────┼───────┤
│住宅、宿舍│ 层数 │ │ 20层以上 │12层以上至20层│12层及以下（其│
│ │ │ │ │ │中砌体建筑不得│
│ │ │ │ │ │超过抗震规范层│
│ │ │ │ │ │ 数限值要求） │
├─────┼─────┼──────┼───────┼───────┼───────┤
│住宅小区、│总建筑面积│ │10万平方米以上│10万平方米及以│ │
│工厂生活区│ │ │ │ 下 │ │
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│ 地下工程 │地下空间( │5万平方米以 │1万平方米以上 │1万平方米及以 │ │
│ │总建筑面积│ 上 │ 至5万平方米 │ 下 │ │
│ │ ) │ │ │ │ │
│ ├─────┼──────┼───────┼───────┼───────┤
│ │附建式人防│ │ 四级及以上 │ 五级及以下 │ │
│ │（防护等级│ │ │ │ │
│ │ ） │ │ │ │ │
├─────┼─────┼──────┼───────┼───────┼───────┤
│ 特 │超限高层建│抗震设防区特│抗震设防区建筑│ │ │
│ 殊 │筑抗震要求│殊超限高层建│高度100米及以 │ │ │
│ 公 │ │ 筑 │下的一般超限高│ │ │
│ 共 │ │ │ 层建筑 │ │ │
│ 建 ├─────┼──────┼───────┼───────┼───────┤
│ 筑 │技术复杂、│技术特别复杂│ 技术比较复杂 │ │ │
│ │有声、光、│ │ │ │ │
│ │热、振动、│ │ │ │ │
│ │视线等特殊│ │ │ │ │
│ │ 要求 │ │ │ │ │
│ ├─────┼──────┼───────┼───────┼───────┤
│ │ 重要性 │国家级经济、│省级经济、文化│ │ │
│ │ │文化、历史、│、历史、涉外等│ │ │
│ │ │涉外等重点工│ 重点工程项目 │ │ │
│ │ │ 程项目 │ │ │ │
└─────┴─────┴──────┴───────┴───────┴───────┘
