（十七）要加大宣传力度，深入贯彻国务院《
物业管理条例》。切实规范前期物业管理，各建设单位在项目建设的同时，要按规定选聘具有资质的物业管理企业实施前期物业管理，并签订前期物业管理委托合同。
（十八）进一步健全完善住房专项维修金制度。要加大维修金的归集力度，强化监督，确保维修金依法收取。新交付使用的住宅，开发建设单位、购房者不按规定缴交维修基金的，房地产行政主管部门有权拒绝办理相关房屋权属证书。
（十九）要切实落实《业主大会规程》，市、县（市）房地产管理部门要积极指导各住宅小区组建业主委员会，通过业主委员会选聘具有资质的物业管理企业进行物业管理。物业管理行政主管部门要严格物业管理企业资质核定工作，严把市场准入关，进一步整顿、规范物业管理市场。
九、改善发展环境 完善服务体系
（二十）建立联动机制，促进住宅产业健康发展。由市政府牵头，组织规划、国土资源、发展改革、建设、房管等相关部门，对住宅与房地产项目进行集中会审，共同决策，联合审批。确保开发项目符合城市发展总体规划、土地利用规划，确保住宅供应与市场需求相适应，确保我市的房地产业持续健康和谐发展。
（二十一）建立健全房地产市场信息系统和信息发布制度。县（市）人民政府要抓紧开展住房状况调查，全面掌握当地住房总量、结构、居住条件、消费特征等信息，建立健全房地产信息系统和信息发布制度，增强房地产市场信息透明度。要完善市场监测分析工作机制，统计和房地产主管部门要定期公布市场供求和房价情况，全面、及时、准确地发布市场供求信息。
（二十二）坚持依法许可，规范审批，加强监督。要全面清理房地产开发、销售和管理环节的各种行政审批，规范操作，简化程序，透明公开，明确责任。要减化办事程序，取消一切与项目开发、房屋交易无关的验证手续，缩短办事时限，提高办事效率。
（二十三）各级房地产行政主管部门要采用多种形式，广泛宣传房地产法律法规和有关知识，提高市场主体遵纪守法和自我保护意识。各有关部门要加强协调与配合，建立调控办法，完善监管制度，提高服务水平，及时研究和解决房地产业发展中的矛盾和问题，促进房地产业持续健康发展。
二○○七年四月十七日
