重庆市物价局关于确定巴南区典雅·龙海港湾和典雅·麒龙山水物业服务收费试行标准的通知
(渝价〔2007〕199号 二○○七年四月十八日)
重庆典雅房地产开发集团物业管理有限公司：
你公司《关于典雅·龙海港湾物业服务收费标准的申请》和《关于典雅·麒龙山水物业服务收费标准的申请》收悉。你公司受重庆典雅房地产开发集团有限公司委托对典雅·龙海港湾和典雅·麒龙山水实施物业管理服务。根据你司申报：
典雅·龙海港湾高层住宅具备有，绿化面积约15864平方米，人均公共绿化面积约7.91平方米；有物业管理用房和业主活动用房；有游泳池、网球场；有健身活动区和儿童娱乐区；有喷水池、流动水景；精装修进户门厅，并摆放绿色植物；小区实行人车分流；有公用卫生间，设有洗手盆，并有人进行清扫卫生；有电子门禁系统、电视监控、对讲系统、背景音乐；有消防监控室、烟感、喷淋、消防栓；电梯轿厢装修；有自备发电机；二次供水系统；物业公司维修机具设备、现代办公设备配置齐备。
典雅·麒龙山水多层住宅具备有，绿化面积约17581平方米，人均公共绿化面积约7.75平方米；有物业管理用房和业主活动用房；有游泳池、网球场、羽毛球场；有健身活动区和儿童娱乐区；有喷水池、流动水景；精装修进户门厅，并摆放绿色植物；小区实行人车分流；有公用卫生间，设有洗手盆，并有人进行清扫卫生；有电子门禁系统、电视监控、背景音乐、对讲系统；有消防监控室、消防栓，远方起爆按钮报警器；有自备发电机；物业公司维修机具设备、现代办公设备配置齐备。高层住宅还具备有烟感、喷淋、二次供水系统，电梯轿厢装修。
根据《重庆市物价局关于对重庆市城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》（渝价[2004]778号）文件规定和你司申报的环境设施条件，典雅·龙海港湾和典雅·麒龙山多层、高层住宅符合特级收费标准。经现场查验，还有部分申报条件未达到。因此，现将有关事宜通知如下：
一、收费项目及标准
（一）公共服务费：
1.典雅·龙海港湾高层住宅物业服务费：0.60元/平方米、月，公共设备设施日常维修养护费0.30元/平方米、月；
2. 典雅·龙海港湾门面物业服务费：1.50元/平方米、月，其中含公共设备设施日常维修养护费50%。
