（一）相关法律、法规、规章和技术标准、规范；
（二）建（构）筑物检测、鉴定、加固设计等专业知识；
（三）房屋安全鉴定操作实务。
第十六条 市局每年对房屋安全鉴定人员上岗情况进行检查，并根据检查情况确定为合格、不合格。房屋安全鉴定人员能够按照规定的培训课程参加培训并考试合格，且上一年度内履行房屋安全鉴定机构职责，未发生重大质量事故或其他违纪违规的，视为合格；房屋安全鉴定人员未按规定参加培训，或在上一年度内未履行房屋安全鉴定机构职责，发生重大质量事故或其他违纪违规的，视为不合格。http；//www.law110.com
第十七条 房屋安全鉴定人员调离房屋安全鉴定岗位或经检查不合格的，市局收回其《岗位证书》。根据工作需要并视其情况，房屋安全鉴定人员可以按照规定重新参加岗位培训，考试合格后取得《岗位证书》。
第十八条 遗失《岗位证书》的，应当及时向市局申请补发。
第四章 鉴定
第十九条 房屋安全鉴定机构受理房屋安全鉴定业务时，应当与申请人签定由市局统一制定的《天津市房屋安全鉴定委托书》，建立委托关系。
第二十条 房屋安全鉴定机构受理鉴定申请后，按照下列程序进行：
（一）调查摸清房屋的历史和现状
（二）现场查勘、测试，记录各种数据和状况；
（三）检测验算，整理技术资料；
（四）全面分析，论证定性，作出综合判断；
（五）出具房屋安全鉴定报告书。
第二十一条 房屋安全鉴定机构应当在受理房屋安全鉴定申请后5个工作日内进行现场查勘。查勘完毕后，一般项目应当在10个工作日内出具房屋安全鉴定报告书；结构复杂、鉴定难度较大的以及需要延期观察的项目，可适当延长期限，但最长不得超过1年，并应当及时通知申请人。按照有关规定需要长期观察的项目除外。
进行房屋安全鉴定，应当有两名以上鉴定人员参加。
第二十二条 房屋安全鉴定机构应当严格按照国家及本市有关规定、规范和标准进行房屋查勘、检测、鉴定，出具房屋安全鉴定报告书，使用统一制定的《天津市房屋安全鉴定报告》并加盖“天津市××区（县）房屋安全鉴定中心房屋安全鉴定专用章”。房屋安全鉴定机构对出具的鉴定报告应当承担相应的法律责任。http；//www.law110.com
