①建设大型百货商店、大型综合超市各1处。
②调整提升信大交易市场功能。
③商业业态的停车场设置要求应符合《
城市商业网点规划编制规范》。
④商业建筑面积5万平方米。
3.3.5 大学城区域商业中心
（1）区位。爱民区地明街以北、兴中路以西区域。
（2）消费服务定位。为文化教育、科研生产服务的区域商业中心。
（3）发展与调控引导。
①建设信息中心、文化中心、娱乐中心、活动中心。
②建设1处中型超市（3000平方米以上）。
③商业业态的停车场设置要求应符合《
城市商业网点规划编制规范》。
④商业建筑面积5万平方米。
3.3.6 江南区域商业中心
（1）区位。江南兴隆组团的核心部位，在渤海街与乌苏里路交汇处。
（2）消费服务定位。为江南工业园区、体育、教育和旅游服务的区域商业中心。
（3）发展与调控引导。
①建设大型购物中心、大型会展商展中心、大型百货商店、大型专业店、大型综合超市各1处。（引进1户世界500强商业企业进驻江南新区）
②建设1处五星级宾馆。
③建设满族风情街和俄罗斯风情街。
④商业业态的停车场设置要求应符合《
城市商业网点规划编制规范》。
⑤商业建筑面积5万平方米。
3.4 社区商业中心的规划布局。
3.4.1 规划目标。
根据《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93）的有关标准，参照小区级设置标准，社区商业服务设施用地控制在100～600平方米/千人，建筑面积宜为450～570平方米/千人。小超市按照500米的服务半径设置1处，在大型综合超市的服务半径内，原则上不再另行设置。菜市场（含生鲜食品超市）按照500～800米左右的服务半径设置1处，营业面积不低于2000平方米，服务人口一般为2万人。便民店营业面积控制在100平方米左右，宜设于组团的出入口附近。
3.4.2 发展与调控引导。
（1）社区商业的发展应充分体现以人为本的原则，要以方便居民日常生活、提高生活质量为中心，以小型商业网点为主，大力发展食品、日用品、餐饮、文化等各类日常生活所需的商业和服务业，尤其要大力适应家务劳动社会化和日常生活现代化的趋势，在提高传统服务业服务水平的基础上，积极发展符合社区特点的大众餐厅、社区茶馆、洗衣保洁、美容健身、家政服务、老年服务、修理服务、电话购物、网上购物等现代生活服务业，不断提高生活服务水平。
（2）社区商业设施以1家经营食品、日常生活用品和鲜活商品为主的综合超市为骨干，发展餐饮、美发、修理、洗衣保洁、美容健身、老年服务等各类小型生活服务中心，金融、邮政等配套网点。社区商业设施宜设在人流较为集中，交通便利的地段。
（3）规划并逐步建设好配套齐全的社区商业中心，距离市级、区级商业中心1公里以外的居住区，原则上居住人口达2万人左右的应有一个综合性的社区商业中心，营业面积总规模一般应为2000平方米，能基本满足周边居民日常生活等多方面需要。每2万人应拥有不低于建筑面积1000平方米的菜市场，沿街店铺相连的长度200米以上，购买距离一般宜在500－800米左右，配置不少于建筑面积40%的停车场。改造现有传统农贸市场，鼓励建设标准化菜市场（含生鲜食品超市）。
（4）已有的城市社区，商业服务功能不够完善的，应通过调整结构、置换房屋用途等办法，克服原有商住混杂的格局，按社区商业的要求逐步加以完善；新建居住小区要加强总体设计，按照社区商业配置标准进行配置。积极发展特许、直营、配送加盟等连锁便利店、食杂店等业态，方便居民生活。在居民居住较集中的地方，适当发展为老年人、残疾人、儿童、低收入群体服务的经营网点，并进行商业设施的无障碍设计。
3.5 商业街的规划布局
