（三）检查落实阶段（2006年12月1日至2007年1月31日）。在自查自纠的基础上，各级房管、工商、物价部门组成检查组，对全市房地产开发企业、房地产评估及经纪机构进行拉网式检查。对自查自纠不力的单位，及时加以督导。对拒不自查自纠、掩盖问题的单位或个人，检查出的典型违法违规案例，影响恶劣、后果严重的大案、要案，依法从严惩处，记入信用档案，并逐级上报，同时通过媒体公布处理结果。
（四）整改提高阶段（2007年2月1日至3月31日）。对检查中发现的突出问题，结合实际，进行研究分析，查找原因，并依法做出处理。对专项活动进行全面总结。
（五）建章立制阶段（2007年4月1日至6月30日）。巩固整顿规范的成果，制定出台一系列政策和规章制度，建立房地产交易环节规范发展的长效机制。同时建立健全房地产市场信息系统，完善存量住房、新建商品房市场运行情况的动态监测制度。
四、几点要求
（一）加强领导、健全组织。为加强此项工作的领导，市政府成立唐山市房地产交易秩序专项整治工作领导小组（名单附后），领导小组办公室设在市房管局，具体负责清理整顿工作的组织、指导、监督、检查及协调工作。各地要抓紧成立相应的领导机构，按照市政府的部署和要求，制定切实可行的实施方案，明确目标，周密部署，确保此项工作有序开展、取得实效。
（二）明确分工，落实责任。房管部门负责商品房预售许可管理，商品房预（销）售活动的动态监管中第1至5项，商品房预（销）售合同使用及登记备案管理，房地产评估、经纪人员职业资格管理；会同工商、物价部门加强房地产中介机构管理、房地产广告管理和房地产展销活动管理等，并向相关部门提供批准预售项目等信息；加快构筑房地产交易信息服务平台，进一步完善房地产信用档案体系。工商部门负责房地产展销登记管理，商品房预（销）售活动的动态监管中第9、10项，房地产广告管理；会同房管部门加强房地产评估机构管理，查处虚假广告和其他违法违规广告，查处合同违法和侵害消费者合法权益的违法行为；提供房地产开发企业、房地产中介机构工商注册、经营范围等信息。物价部门负责房地产开发、房地产中介活动价格标准及相关收费的监督管理，商品房预（销）售活动的动态监管中第6至8项的管理；会同房管部门加强对房地产交易过程中各类违反价格法律、法规的行为的查处，规范房地产交易行为。
