唐山市人民政府办公厅关于转发《唐山市房地产交易秩序整顿规范专项活动实施方案》的通知
（唐政办函[2006]247号）
各县（市）、区人民政府，各开发区（园区、管理区、工业区）管委会，市政府有关部门，市直有关单位：
市房管局、工商局、物价局制定的《唐山市房地产交易秩序整顿规范专项活动实施方案》已经市政府同意，现转发给你们，请结合实际，认真抓好贯彻落实。
二○○六年十月十六日
唐山市房地产交易秩序整顿规范专项活动实施方案
为进一步整顿规范房地产交易秩序， 营造良好的房地产市场环境，维护房地产交易各方主体合法权益， 稳定住房价格，根据国家、省有关规定，结合我市实际，特制定本实施方案。
一、指导思想和工作目标
以国家有关法律法规和政策规定为依据，按照“自查、检查、整顿、改进、完善、提高”的原则，在全市范围内开展房地产交易秩序整顿规范专项活动。通过专项整治，使房地产交易环节的各种违法、违规行为得到有效遏制，交易秩序明显改善，住房价格保持稳定，房地产开发企业、房地产中介服务机构及其从业人员的整体素质得到明显提高，促进我市房地产业持续、健康发展。
二、整顿规范的主要内容
针对我市房地产交易环节存在的主要问题，重点整顿规范以下违法违规行为：
（一）商品房预售
1、房地产开发企业未取得预售许可证销售商品房，或以内部认购（包括认订、登记、选号等）等名义收取预定款性质费用；
2、房地产开发企业取得预售许可证后未在10日内开始销售商品房；
3、商品房预售款未专项用于预售项目而挪作他用。
（二）商品房预（销）售
1、商品房基本情况、销售进度、权利状态（如：查封、抵押、限制）等预（销）售信息及《
商品房销售管理办法》、《商品房预售管理办法》、《
商品房买卖合同示范文本》、《商品房预售许可证》等材料未及时、全面、准确地在销售现场进行公示；
