8.2 部位清洁要求
办公楼不同部位的环境卫生服务要求（见表4）。
表4 环境卫生服务要求
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│项目 │ 服务要求 │
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│走廊、门厅、│地表面、接缝、角落、边线等处洁净，地面干净有光泽，无垃圾、杂物、灰│
│大堂、电梯厅│尘、污迹、划痕等现象，保持地面材质原貌。门框、窗框、窗台、金属件表│
│、楼梯或消防│面光亮、无灰尘、无污渍、无絮状物。旋转门、门中轴、门框、门边缝部位│
│梯地面 │光亮、无痕迹、无灰尘。旋转门空调出风口无灰尘、无污迹。门把手干净、│
│ │无痕迹、定时消毒。 │
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│楼梯扶手、栏│保持干净、无灰尘、光亮。窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍│
│杆、窗台、指│、无絮状物。指示牌、广告牌无灰尘、无污迹、无痕迹，金属件表面光亮，│
│示牌 │无痕迹。 │
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│消防栓、消防│保持表面干净，无灰尘、无污渍。报警器、火警通讯电话插座、灭火器表面│
│箱、公共设施│光亮、无灰尘、无污迹。喷淋盖、烟感器、喇叭无灰尘、无污渍。监控摄像│
│ │头、门警器表面光亮、无灰尘、无斑点、无絮状物。消防栓外表面光亮、无│
│ │痕迹、无灰尘，内侧无灰尘、无污迹。 │
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│天花板、风口│目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网，表面、接缝、角落、边线等处无污渍、无│
│、公共灯具内│灰尘、无斑点。 │
│或外 │ │
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│走廊、楼梯窗│保持洁净、光亮、无灰尘、无污迹、无水迹 │
│玻璃、大堂门│ │
│厅、电梯厅玻│ │
│璃 │ │
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│平台、屋顶 │无垃圾堆积。 │
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│服务功能性用│保持干净、整洁、无垃圾。热水炉外壳应无污迹、水渍。 │
│房（如会议室│不锈钢台面无水迹、无污渍、无擦痕。不锈钢水槽干净、无斑点、无污迹无│
│、接待室、茶│杂物、水垢，落水口无污垢。冷、热水笼头表面光亮、无污渍、无水垢。下│
│水间） │水道无异味、定期滴入消毒液。 │
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│公共卫生间 │坐厕内、小便池内刷洗干净、喷洒消毒，保持无异味、无污迹、无水渍、无│
│ │垃圾、无积水，镜面保持光亮，无水迹，面盆无水锈。云石台面无水迹、无│
│ │皂迹、无毛发，光洁明亮。洁具应表面光洁、明亮、内外侧无污渍、无毛发│
│ │、无异味、定时消毒。镜子明净、无水渍、无擦痕、镜框边缘无灰尘。废物│
│ │箱表面无污迹、无灰尘、无异味，定时消毒。外露水管连接处无碱性污垢, │
│ │管道表面光亮、无灰尘。卫生间内保持空气清新、无异味。 │
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│地下车库 │保持地面无垃圾、无污垢；空气流畅，无异味。车库管道无积灰、无污垢。│
│ │灯泡、灯管、指示灯明亮、无积灰。灯罩无积灰、无污迹。地面无积灰、无│
│ │积水。定位杆、减速条无积灰、无污垢。反光镜干净、明亮、无污迹、水渍│
│ │。消防通道无灰尘、无污渍、无杂物。 │
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│垃圾收集 │垃圾收集点周围地面无散落垃圾、无污水、无污迹、无异味、干净整洁。 │
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│电梯轿厢 │轿厢壁无浮灰；不锈钢表面光亮、无污迹。垂直升降电梯轿厢四壁光洁明亮│
│ │,操作面板无污迹、无灰尘、无擦痕,保持空气清新、无异味。 自动扶梯踏 │
│ │步、阶梯干净、无灰尘、无污迹橡胶扶手保持色泽均一,无灰尘、无污渍、 │
│ │定时消毒，玻璃、不锈钢外壳按表3相关条款的规定。 │
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│广场、停车场│广场地面干净。明沟无杂物，无积水。外围通道地面应保持畅通，无堆放杂│
│、绿地、花台│物、无积灰、积水、无污迹、油渍、轮胎印，地面应保持原色。各类告示牌│
│、明沟 │、照明灯具、栏杆、立柱、反光镜等表面无积灰、无污垢、无污迹。水池内│
│ │无漂浮物、无沉积杂物、无青苔、水保持清澈、无异味。办公楼各进出口台│
│ │阶地面、地垫按表3相关条款的规定。绿地、花坛、隔离带、周围无杂物、 │
│ │无积水。 │
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│设备机房、管│无卫生死角、无垃圾堆积，无灰尘、目视无蜘蛛网、无污渍、无水渍。 │
│道 │ │
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│外墙 │目视洁净、光亮、无污垢。表面、接缝、角落、边线等处洁净，无污迹、无│
│ │灰尘、无划痕。 │
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│垃圾箱房 │箱房封闭式专人管理，箱房循环保洁；整洁、干净、无异味，灭害措施完善│
│ │。废弃物收集箱外侧表面光洁、无灰尘。废弃物收集箱内侧干净、无残留物│
│ │、无异味、定时消毒。废弃物及时收集，不满溢。 │
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│烟灰缸、垃圾│桶无满溢、无异味、无污迹、烟缸内烟蒂不多于三支。 │
│桶 │ │
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│消杀灭害 │对通风口、明沟、垃圾房喷洒药水，安排灭蟑螂、老鼠。 │
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│电器设施 │灯泡、灯管无灰尘。灯罩无灰尘、无污迹。其它装饰件无灰尘、光亮、无污│
│ │迹。开关、插座、配电箱无灰尘、无污迹。 │
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│外幕墙 │按表3相关要求。 │
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9 绿化摆放与养护服务
9.1 绿化摆放
