二、公共区域清洁卫生服务标准与收费标准
┌──┬──┬──┬─────┬─────────────────────┬─────┐
│级别│项目│序号│ 内容 │ 服务要求 │每平方米建│
│ │ │ │ │ │ 筑面积 │
│ │ │ │ │ │月收费基准│
│ │ │ │ │ │标准（元）│
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│一级│楼内│ 1 │共用楼道、│楼道地面每日循环清扫、拖洗保洁；墙面保持无│ │
│ │公共│ │ 门厅 │灰尘、无污迹；大堂、门厅大理石、花岗岩地面│0.60 │
│ │区域│ │ │半月保养一次，保持干净、有光泽；门窗玻璃保│ │
│ │ │ │ │持洁净、光亮、无灰尘、无污迹；每日擦抹二次│ │
│ │ │ │ │楼梯扶手，保持干净，无灰尘；天台、屋顶保持│ │
│ │ │ │ │清洁，无垃圾；天花板、公共灯具每半月除尘一│ │
│ │ │ │ │次，目视无灰尘、无污迹；楼内公共设施、设备│ │
│ │ │ │ │每周清洁不少于两次，保持干净、无灰尘。雨蓬│ │
│ │ │ │ │每周清洁一次。 │ │
│ │ ├──┼─────┼─────────────────────┤ │
│ │ │ 2 │ 垃圾收集 │按楼层设置垃圾收集点，每日早晚清运二次，垃│ │
│ │ │ │ │圾袋装化，垃圾收集点保持清洁。积极开展垃圾│ │
│ │ │ │ │分类收集。 │ │
│ │ ├──┼─────┼─────────────────────┤ │
│ │ │ 3 │ 电梯轿厢 │每日循环保洁；每半月对电梯门壁打蜡上光一次│ │
│ │ │ │ │，表面光亮，无污迹。 │ │
│ ├──┼──┼─────┼─────────────────────┤ │
│ │楼外│ 4 │广场、道路│每日循环清扫保洁，广场砖地面每周冲洗一次；│ │
│ │公共│ │、绿地、车│目视地面干净，垃圾滞留时间不能超过半小时；│ │
│ │区域│ │ 库 │随时清除小区主要道路积水、积雪；车库场地无│ │
│ │ │ │ │渗漏，无积水，通风良好，无易燃、易爆及危险│ │
│ │ │ │ │物品存放。随时清理房屋外墙及设备设施的乱贴│ │
│ │ │ │ │乱画。 │ │
│ │ ├──┼─────┼─────────────────────┤ │
│ │ │5 │公共灯具、│每日擦拭一次，目视无灰尘、明亮清洁。 │ │
│ │ │ │宣传栏、健│ │ │
│ │ │ │身娱乐设施│ │ │
│ │ │ │ 、 │ │ │
│ │ │ │景观小品等│ │ │
│ │ ├──┼─────┼─────────────────────┤ │
│ │ │ 6 │ 水景 │保持水体清洁，无漂浮杂物，定期对水体投放药│ │
│ │ │ │ │剂或进行其他处理，保持水体无异味。 │ │
│ │ ├──┼─────┼─────────────────────┤ │
│ │ │ 7 │果皮箱、垃│根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。随│ │
│ │ │ │ 圾桶 │时清理擦拭，箱（桶）无满溢、无异味、无污迹│ │
│ │ │ │ │。 │ │
│ │ ├──┼─────┼─────────────────────┤ │
│ │ │ 8 │ 消毒灭害 │根据实际需要和季节特点制定灭蚊、蝇、蟑螂、│ │
│ │ │ │ │灭鼠具体计划，并组织实施，每年不少于三次。│ │
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│级别│项目│序号│ 内容 │ 服务要求 │每平方米建│
│ │ │ │ │ │ 筑面积 │
│ │ │ │ │ │月收费基准│
│ │ │ │ │ │标准（元）│
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│ │楼内│ 1 │共用楼道、门│楼道地面每日循环清扫、拖洗保洁；墙面保持│ │
│ │公共│ │ 厅 │无灰尘、无污迹；大堂、门厅大理石、花岗岩│ │
│ │区域│ │ │地面每二月保养一次，保持干净、无灰尘；楼│ 0.25 │
│ │ │ │ │道内玻璃每二月擦拭一次，保持洁净、无灰尘│ │
│ │ │ │ │、无污迹；每二日擦抹一次楼梯扶手，保持干│ │
│ │ │ │ │净、无灰尘；天台、屋顶保持清洁、无垃圾；│ │
│ │ │ │ │天花板、公共灯具每月除尘一次，目视无灰尘│ │
│ │ │ │ │、无污迹；楼内公共设施、设备每周清洁一次│ │
│二级│ │ │ │，保持干净、无灰尘。雨蓬每半月清洁一次。│ │
│ │ ├──┼──────┼────────────────────┤ │
│ │ │ 2 │ 垃圾收集 │高层按楼层、多层按楼栋口设置垃圾收集点，│ │
│ │ │ │ │每日早晚清运二次，垃圾袋装化，垃圾收集点│ │
│ │ │ │ │保持清洁。 │ │
│ │ ├──┼──────┼────────────────────┤ │
│ │ │ 3 │ 电梯轿厢 │每日擦拭、清扫一次；每月对电梯门壁打蜡上│ │
│ │ │ │ │光一次，表面光亮，无污迹。 │ │
│ ├──┼──┼──────┼────────────────────┤ │
│ │楼外│ 4 │公共场所、道│每日清扫二次以上，全天保洁，地面、绿地、│ │
│ │公共│ │路、绿地、车│车库无垃圾，无卫生死角，目视地面干净；随│ │
│ │区域│ │ 库 │时清除小区主要道路积水、积雪；车库场地无│ │
│ │ │ │ │渗漏、无积水，通风良好，无易燃、易爆及危│ │
│ │ │ │ │险物品存放；及时清理房屋外墙及设备设施的│ │
│ │ │ │ │乱贴乱画。 │ │
│ │ ├──┼──────┼────────────────────┤ │
│ │ │ 5 │公共灯具、宣│每周擦拭二次。目视无灰尘，明亮清洁。 │ │
│ │ │ │传栏、健身娱│ │ │
│ │ │ │乐设施、景观│ │ │
│ │ │ │ 小品等 │ │ │
│ │ ├──┼──────┼────────────────────┤ │
│ │ │ 6 │果皮箱、垃圾│根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。│ │
│ │ │ │ 桶 │随时清理擦拭，箱（桶）无满溢、无异味、无│ │
│ │ │ │ │污迹。 │ │
│ │ ├──┼──────┼────────────────────┤ │
│ │ │ 7 │ 消毒灭害 │根据实际需要和季节特点制定灭蚊、蝇、蟑螂│ │
│ │ │ │ │、灭鼠具体计划，并组织实施，每年至少进行│ │
│ │ │ │ │二次。 │ │
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│级别│项目│序号│ 内容 │ 服务要求 │每平方米建│
│ │ │ │ │ │ 筑面积 │
│ │ │ │ │ │月收费基准│
│ │ │ │ │ │标准（元）│
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│三级│楼内│ 1 │公用楼道、门│楼道每日清扫二次，地面每周擦拭一次，门厅│ 0.18 │
│ │公共│ │ 厅 │每日清扫二次，保持干净，无杂物；每三天清│ │
│ │区域│ │ │洁一次楼梯扶手；玻璃每季擦拭一次，楼内公│ │
│ │ │ │ │共设施、设备每周清洁一次，保持洁净、无灰│ │
│ │ │ │ │尘；雨蓬每月清理一次。 │ │
│ │ ├──┼──────┼────────────────────┤ │
│ │ │ 2 │ 垃圾收集 │高层按幢设置垃圾收集点，多层按物业管理需│ │
│ │ │ │ │要配置收集点。收集点每日清理两次，收集点│ │
│ │ │ │ │周围地面无散落垃圾，无污迹，无异味。 │ │
│ │ ├──┼──────┼────────────────────┤ │
│ │ │ 3 │ 电梯轿厢 │每日清扫一次电梯轿箱，每周擦拭一次电梯门│ │
│ │ │ │ │壁；每月对电梯内的墙面和地面进行全面的擦│ │
│ │ │ │ │拭清洗一次；灯饰及轿箱顶部每月清洁一次。│ │
│ ├──┼──┼──────┼────────────────────┤ │
│ │楼外│ 4 │公共场所、道│每日清扫二次，保持地面、绿地、车库清洁；│ │
│ │公共│ │路、绿地、车│随时清除小区主要道路积水、积雪；及时清理│ │
│ │区域│ │ 库 │房屋外墙及设备、设施的乱贴乱画。 │ │
│ │ ├──┼──────┼────────────────────┤ │
│ │ │ 5 │公共灯具、宣│每半月擦拭一次，擦拭后无污迹。 │ │
│ │ │ │传栏、健身娱│ │ │
│ │ │ │乐设施、景观│ │ │
│ │ │ │小品等 │ │ │
│ │ ├──┼──────┼────────────────────┤ │
│ │ │ 6 │垃圾箱（筒 │每日清洁一次；垃圾桶、果皮箱周围地面无散│ │
│ │ │ │ ） │落垃圾。 │ │
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│ │ │ 7 │消毒灭害 │灭蚊、蝇、蟑螂、灭鼠活动配合社区居委会统│ │
│ │ │ │ │一开展。 │ │
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