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汕头市人民政府关于印发汕头市中心城区住房建设规划(2006-2010年)的通知

备注:
1、本表所列用地数据为住宅用地面积(即用地分类为R11、R21小类的用地)。
2、本表所列用地为年度供应总量,包括新推出用地、利用已出让存量用地和改造用地。
3、套型比例指单套套型建筑面积≤90平方米的住房建筑面积占总建筑面积的比例。
4、表中第三项、第四项用地中属于规划期内计划盘整的存量住宅用地,可根据其区位条件和市场因素适度调整套型比例,但必须满足年度套型比例总量平衡的要求。
5、表中“旧城、旧村改造中的保障性住房”具体建设地块由旧城办确定。
附表 5
2006-2007 年度中心城区新推出的增量住宅用地一览表

┌────────────┬───────────┬────────┬────────┐
│     名称     │     位置     │  用地面积  │   备注   │
│            │           │  (公顷)  │        │
├────────────┼───────────┼────────┼────────┤
│    北区居住区    │  体育公园西侧地块  │   4.28   │   合计   │
│   (北岸中片)   ├───────────┼────────┤  5.72公顷  │
│            │  体育公园北侧地块  │   1.44   │        │
├────────────┼───────────┼────────┼────────┤
│    中区居住区    │   29、30街区   │   3.39   │   合计   │
│   (北岸中片)   ├───────────┼────────┤  6.06公顷  │
│            │    银安庄    │   2.67   │        │
├────────────┼───────────┼────────┼────────┤
│    东区居住区    │ 丰泽庄(35、36街区) │   2.30   │   合计   │
│   (北岸中片)   ├───────────┼────────┤  21.00公顷  │
│            │  丰华庄(39街区)  │   2.64   │        │
│            ├───────────┼────────┤        │
│            │  金晖庄(38街区)  │   0.85   │        │
│            ├───────────┼────────┤        │
│            │    40街区    │   1.86   │        │
│            ├───────────┼────────┤        │
│            │   42、43街区   │   13.35   │        │
├────────────┼───────────┼────────┼────────┤
│    安居住宅区    │  大学路教师公寓  │   2.53   │   -   │
│   (北岸中片)   │    北侧地块    │        │        │
├────────────┼───────────┼────────┼────────┤
│    明珠住宅区    │   明珠路地块   │   0.47   │   -   │
│   (北岸中片)   │           │        │        │
├────────────┼───────────┼────────┼────────┤
│    鮀浦住宅区    │    鮀浦片区    │   0.73   │   -   │
│   (北岸中片)   │           │        │        │
├────────────┼───────────┼────────┼────────┤
│    南滨住宅区    │    南滨片区    │   7.15   │   -   │
│   (南岸达濠片)   │           │        │        │
├────────────┴───────────┼────────┼────────┤
│           合计           │   43.66   │   -   │
└────────────────────────┴────────┴────────┘

备注:
1、本表数据为住宅用地(即用地分类为R11、R21小类的用地)面积。
2、本表所指“新推出的增量用地”包括已征未出让土地和未征土地。
3、具体年度供应量应以国土部门年度计划为准。
附表 6
2006-2007 年度中心城区计划盘整的存量住宅用地一览表

┌─────────┬─────────────┬────────┬───────┐
│    名称    │      位置      │ 存量住宅用地 │   备注   │
│         │             │ 面积(公顷) │       │
├─────────┼─────────────┼────────┼───────┤
│  北区居住区  │    体育公园西侧    │   1.40   │   合计   │
│  (北岸中片)  ├─────────────┼────────┤  9.40公顷  │
│         │  国道324与新津河交界  │   8.00   │       │
│         │     南侧地块     │        │       │
├─────────┼─────────────┼────────┼───────┤
│  中区居住区  │   翠英庄(19街区)   │   5.14   │   -   │
│  (北岸中片)  │             │        │       │
├─────────┼─────────────┼────────┼───────┤
│  东区居住区  │   春泽庄(23街区)   │   0.65   │   合计   │
│  (北岸中片)  ├─────────────┼────────┤  5.95公顷  │
│         │  丰泽庄(35、36街区)  │   0.11   │       │
│         ├─────────────┼────────┤       │
│         │   丰华庄(39街区)   │   2.06   │       │
│         ├─────────────┼────────┤       │
│         │     40街区     │   3.13   │       │
├─────────┼─────────────┼────────┼───────┤
│ 新津滨水居住区 │    东坝仔地块    │   9.98   │   合计   │
│  (北岸中片)  ├─────────────┼────────┤ 17.88公顷  │
│         │    新津河口地块    │   7.90   │       │
├─────────┼─────────────┼────────┼───────┤
│  金鸿居住区  │ 新东区金鸿公路以南地块 │   1.00   │   -   │
│ (北岸新东区片) │             │        │       │
├─────────┼─────────────┼────────┼───────┤
│  华新住宅区  │  潮汕路西侧华新城片区  │   4.93   │   -   │
│  (北岸中片)  │             │        │       │
├─────────┼─────────────┼────────┼───────┤
│  安居住宅区  │ 大学路南侧安居工程片区 │   2.40   │   -   │
│  (北岸中片)  │             │        │       │
├─────────┼─────────────┼────────┼───────┤
│  歧山住宅区  │    歧山居住区    │   0.43   │   -   │
│  (北岸中片)  │             │        │       │
├─────────┼─────────────┼────────┼───────┤
│  北山湾住宅区  │     北山湾     │   7.21   │   -   │
│ (南岸达濠片) │             │        │       │
├─────────┴─────────────┼────────┼───────┤
│           合计           │   54.34   │   -   │
└───────────────────────┴────────┴───────┘


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