江苏省房产税暂行条例施行细则
（1986年10月1日）
第一条 根据《
中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称
《条例》)第
十条规定，制定本施行细则。
第二条 在
《条例》第
一条规定中，“城市”是指经国务院批准设立的市；“县城”是指县人民政府所在地；“建制镇”是指经省人民政府批准的建制镇；“工矿区”是指城市、县城、建制镇范围以外，工商企业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区的确定，由市、县人民政府报省人民政府批准。
第三条 房产税由产权所有人缴纳。凡在开征房产税范围内的一切房产，除特定的免税房产外，均应按
《条例》和本施行细则的规定缴纳房产税。产权属于全民所有的，由经营管理单位为房产税的纳税义务人(以下简称纳税人)。产权出典的，承典人为纳税人。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，其房产代管人或使用人为纳税人。
第四条 根据
《条例》第
三条规定，我省房产税依照房产原值一次扣除百分之三十后的余值计算缴纳。没有房产原值的，由房产所在地税务机关会同建行、城建、房管等有关部门参考当地同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第五条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。
