南京市人民政府批转市房地产局关于南京
市房屋使用交换管理暂行规定的通知
（1986年12月31日）
市人民政府同意市房地产管理局拟订的《南京市房屋使用交换管理暂行规定》，现印发给你们，希遵照执行。
房屋使用交换工作是缓和城市交通紧张状况的一项重要措施，是方便群众生活、利国利民的好事。为了加强这项工作的领导，市决定成立房屋使用交换领导小组，由市计委、经委、城乡委、房地局、规划局、公安局、劳动局和市总工会等八个单位组成，邵永昌同志任组长，杭仲明、余华同志任副组长。具体业务由市房地局房屋使用交换所办理。各区人民政府，市属各单位，中央、省在宁各单位也应根据本地区，本单位房屋使用交换的情况，落实管理机构和专(兼)职办事人员。
为了利于全市各单位之间的住房交换，必须打破不同产权性质房屋不能交换使用的界限，各自管房单位要从缓解城市交通紧张状况的大局出发，从解决群众住房的实际困难着想，努力满足职工群众合理的换房要求。为了便于各部门统筹交换职工住房，各单位应从新建住宅(包括购买的商品住宅)中提取百分之五的房源交系统主管部门(大单位)，作为职工换房的周转房。
南京市房屋使用交换管理暂行规定
为充分发挥房屋的使用效能，改善城市交通紧张状况，解决群众住房困难，根据“有利生产，方便生活，自愿互利，合理用房”的原则特作如下规定：
一、凡持有本市常住户口的职工(居民)以及在宁的机关、团体、企事业单位使用的住宅、非住宅，均可申请房屋使用交换(以下简称“换房”)。
二、凡在宁房产，除大专院校、科研保密单位内的宿舍和影响厂区安全的房屋，均属交换使用范围。
三、市、区房地产管理局分别下设房屋使用交换所、站，负责换房工作。本市非住宅用房和跨省、市的住宅使用交换，以及跨区的不同产权性质的住宅使用交换，由市房屋使用交换所办理；本市范围内的住宅和跨区的房管部门直接管理的住宅使用交换，由区房屋使用交换站办理。
四、无论单位或个人换房，应服从房屋使用交换所(站)的统一管理，未经办理换房手续，不得擅自交换使用。
