2．西郊和西北郊
大部分为不超过六十米地区。
颐和园、圆明园、香山、人大处等文物古迹和风景区附近，为平房区、不超过九米、不超过十八米和不超过三十米的地区。
西郊机场以南、半壁店附近，为不超过九米、不超过十八米和不超过三十米的地区。
卢沟桥附近旧苑平城内外，为平房区，不超过九米和不超过十八米的地区。
3．北郊
大部分为不超过六十米地区。
北中轴线东西两侧依次为不超过三十米和不超过四十五米的地区。
土城两侧、北二环路北侧，以及动物园、紫竹院公园附近为德胜门外大街东侧保留为一、二层传统形式的商业街。不超过四十五米地区。
4．东郊和东北郊
大部分为不超过六十米地区。
三环路以外，经过详细规划的研究，认为合适，并经特殊批准，可建少数超过六十米的超高层建筑。
双桥为不超过三十米地区。
5．南郊
大部分为不超过六十米地区。
天坛以南为不超过十八米和不超过三十米的地区。南苑机场附近为平房，不超过九米、不超过十八米、不超过三十米和不超过四十五米的地区。
6．各个控制高度分区的具体范围，详见附图(略)。
(四)关于控制高度的几点说明
一、各个分区的控制高度，只是规定不准超过这个高度，不是规定所有建筑物都要建成这个的高度，多数的建筑物还要低于这个高度。如旧城以内，在总体规划中规定建筑层数以四、五、六层为主，控制高度在不超过三十米和不超过四十五米的地区也应该是这样。
二、由于城市规划的需要，个别建筑物的高度，超过所在分区的控制高度时，须作出详细规划方案，报首都规划建设委员会批准。
三、建筑物的高度，除不得超过所在分区的控制高度外，还要根据详细规划的要求具体确定。
四、在城市规划中的非建筑地区、隔离地带、公共绿地、风景区等地区内，需要建少量建筑时，应以建平房为主。
五、重点文物保护单位的保护范围和建设控制地带内的建筑高度，应按文物保护的有关规定办理。
六、建筑高度凡与防火、防空、抗震、航空净空、微波通讯等方面的要求发生矛盾时，均应按照有关规定与有关部门协商解决。
